1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer P107 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, I piętro, 17,59 m² – zachodnie słońce i balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 14,59 m² (tędy prowadzi wejście do mieszkania), łazienkę 3,00 m² oraz balkon 2,75 m² z wyjściem z salonu; okna skierowane są na zachód.
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 17,59 m². Każdy metr działa na korzyść domownika: są dwa zasadnicze pomieszczenia oraz balkon, czyli maksimum funkcji na minimalnym metrażu. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie, skromniejsze opłaty miesięczne i niższe koszty ogrzewania oraz sprzątania, a więc realna oszczędność w całym cyklu użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym 14,59 m² łączy wypoczynek i gotowanie. Zamiast dwóch osobnych pomieszczeń oraz korytarza, zyskujesz jedną wygodną strefę dzienną z kanapą (np. rozkładaną), stołem lub blatem z hokerami oraz zabudową kuchenną w jednym ciągu. To poprawia ergonomię, ułatwia integrowanie życia towarzyskiego z gotowaniem, a zarazem ogranicza zużycie metrażu na komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,75 m² to duży atut tej strefy. Wejście: wyłącznie z salonu, co zapewnia naturalne rozszerzenie części dziennej. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe i wieczorne światło, pozwalając ustawić niewielki stolik i krzesła, przewietrzyć mieszkanie jednym ruchem oraz cieszyć się chwilą na powietrzu bez opuszczania domu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,00 m² z salonu z aneksem kuchennym oznacza szybki dostęp o każdej porze. Domownicy i goście nie muszą pokonywać dodatkowych przejść ani korytarzy, co poprawia wygodę na co dzień, skraca poranne rytuały i ogranicza hałas w innych częściach mieszkania. To także mniejsza liczba drzwi i przegród, a więc prostsza aranżacja całej przestrzeni.
-
Kompaktowa łazienka 3,00 m² z pełnym wyposażeniem. Zaproponowana aranżacja mieści kabinę prysznicową około 80×80 cm, smukłą pralkę około 60×40 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm oraz wygodną umywalkę około 45×50 cm z miejscem na szafkę podblatową. Wszystkie elementy pozostają pod ręką, zapewniając komfort higieny przy ograniczonych kosztach wykończenia.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a obok łazienka – układ sprzyjający codziennej wygodzie. Otwierasz drzwi i od razu jesteś w sercu domu, z szybkim dostępem do toalety i strefy dziennej. Brak długiego holu minimalizuje straty metrażu na komunikację, upraszcza umeblowanie i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i przy wyjściu na balkon. Popołudniowe słońce doświetla strefę relaksu wtedy, gdy najczęściej z niej korzystasz po pracy lub zajęciach, poprawiając nastrój i wizualny odbiór wnętrza. Wieczorne światło sprzyja także kolacjom przy otwartych drzwiach balkonowych.
-
I piętro – codzienna praktyczność. Krótsza droga niż na wysokie kondygnacje, a równocześnie więcej prywatności niż na parterze. To kompromis między dostępnością a spokojem, wygodny dla młodych osób, seniorów oraz każdego, kto doceni szybkie wejście do mieszkania i poczucie bezpieczeństwa.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią niskie koszty utrzymania, jasną część dzienną z wyjściem na balkon i wygodę codziennego funkcjonowania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w zielonej, dobrze skomunikowanej Leśnicy.
