469 504 zł
19 852 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
23,65 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowe nowe mieszkanie numer P17, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, parter, 23,65 m² – jasne, ekonomiczne, z wygodnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę; wejście prowadzi bezpośrednio do części dziennej, z której jest też bezpośrednie przejście do łazienki, a okna wychodzą na wschód.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż dla niższych kosztów zakupu i utrzymania Przy 23,65 m² płacisz mniej za zakup i wykończenie, a w codziennym użytkowaniu zyskujesz niższe opłaty eksploatacyjne oraz rachunki za energię i sprzątanie. Brak zbędnych korytarzy i ścian działowych oznacza więcej funkcji w mniejszej przestrzeni, bez marnowania cennych metrów na komunikację. Taki format sprzyja prostemu wyposażeniu i szybkiej aranżacji, co wprost przekłada się na oszczędność czasu i budżetu, zachowując pełną wygodę codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym 20,64 m² łączy wypoczynek i gotowanie Łączenie strefy relaksu oraz przygotowywania posiłków w jednym, dużym pomieszczeniu eliminuje potrzebę dodatkowych drzwi i przegród, które w mniejszych mieszkaniach zabierają cenne metry i tworzą nieużyteczne zakamarki. Dzięki temu komunikacja jest prosta, a codzienne czynności – od porannej kawy po wieczorny seans – odbywają się w jednym miejscu. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne, poranne doświetlenie, przyjemne do pracy i śniadania, jednocześnie ograniczając nagrzewanie w drugiej części dnia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym Wejście do łazienki bezpośrednio z części dziennej skraca drogę i jest wygodne zarówno na co dzień, jak i dla odwiedzających. Nie trzeba przechodzić przez dodatkowe przedsionki czy hol, co upraszcza układ oraz ogranicza straty miejsca i kosztów wykończeniowych. To ważne dla komfortu życia w całym mieszkaniu, bo skraca codzienne czynności, ogranicza gromadzenie się wilgoci poza strefą mokrą i pozwala szybciej utrzymać porządek.
Kompaktowa, dobrze wyposażona łazienka 3,01 m² Proponowana aranżacja mieści wygodną kabinę prysznicową około 80×80 cm, wąską pralkę o głębokości około 40 cm, wiszącą miskę ustępową oraz umywalkę około 45×50 cm z lustrem i szafką podblatową. Taki zestaw daje pełen komfort higieniczny bez rezygnacji z potrzebnych sprzętów, ułatwia utrzymanie czystości i pozwala racjonalnie gospodarować wodą. Ergonomiczne ustawienie elementów zapewnia swobodę ruchów podczas porannej toalety, a także szybkie korzystanie w ciągu dnia.
Parter i wejście wprost do salonu z aneksem kuchennym – wygoda na co dzień Usytuowanie na parterze oznacza szybkie wnoszenie zakupów, łatwiejsze wprowadzanie roweru czy wózka oraz brak zależności od windy. Wejście prosto do części dziennej, tuż obok łazienki, skraca codzienne trasy i ułatwia organizację życia domowego. To oszczędność czasu, mniejsze zmęczenie po pracy oraz większa niezależność w sytuacjach awaryjnych, gdy liczy się szybki dostęp do wnętrza i natychmiastowy komfort.
Przemyślana aranżacja salonu z aneksem kuchennym dla elastycznego życia Pomieszczenie z łatwością pomieści rozkładaną kanapę lub łóżko dwuosobowe, stół składany dla czterech osób oraz aneks w układzie liniowym lub L z pełnowymiarową lodówką, płytą, piekarnikiem, okapem i miejscem na zmywarkę 45 cm. Takie zestawienie pozwala sprawnie gotować, pracować i odpoczywać bez poczucia chaosu. W jednym wnętrzu tworzysz strefy dzienną i jadalnianą, które można szybko zmieniać w zależności od pory dnia i potrzeb.
Wschodnia ekspozycja okien – światło tam, gdzie go najbardziej potrzebujesz Poranne słońce pozytywnie nastraja i sprzyja efektywnemu startowi dnia, a jednocześnie mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie popołudniami, co ogranicza zużycie klimatyzacji latem. Naturalne światło w pierwszej części dnia obniża zużycie energii elektrycznej przy pracy i posiłkach. Wieczorem brak intensywnego nasłonecznienia pomaga się wyciszyć, tworząc przytulny klimat do relaksu oraz snu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na ekonomii, świetnym doświetleniu porannym i sprawnym, wygodnym układzie funkcji. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w dynamicznie rozwijającej się Leśnicy.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
