461 365 zł
19 852 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
23,24 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer P204 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 2. piętro, 23,24 m² – antresola i niski koszt utrzymania. To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym w strefie dziennej, z którego wchodzi się bezpośrednio do łazienki, oraz położoną wyżej strefę nocną – antresolę.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 23,24 m² uzyskano pełną strefę dzienną oraz sypialnianą na antresoli, dzięki czemu liczba funkcji jest maksymalna przy minimalnym metrażu. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższy czynsz i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz energię, a także mniej czasu potrzebnego na sprzątanie i urządzenie mieszkania z rozsądnym budżetem.
Salon z aneksem kuchennym 15,26 m² w strefie dziennej łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co eliminuje potrzebę osobnej kuchni i dodatkowego korytarza, więc nie tracisz metrów na ściany i drzwi. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gotujesz i rozmawiasz z gośćmi na kanapie, korzystasz z jednego źródła światła dziennego i zyskujesz wygodne wejście do mieszkania właśnie do tej centralnej przestrzeni, z natychmiastowym dostępem do łazienki obok.
Antresola 5,02 m² jako strefa nocna to dodatkowa, półprywatna przestrzeń nad dzienną częścią, która uwalnia metry w salonie i pozwala jasno rozdzielić rytm dnia i nocy. Może pełnić rolę sypialni z łóżkiem małżeńskim o kompaktowej szerokości i niską komodą, alternatywnie gabinetu z biurkiem i wygodnym fotelem, kącika do czytania z regałem i lampą, a nawet miejsca do jogi; jej lokalizacja nad częścią dzienną sprzyja spokojowi, gdy ktoś korzysta z kanapy i aneksu poniżej.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,96 m² z salonu z aneksem kuchennym poprawia codzienny komfort domowników i gości: dostęp jest szybki po wejściu do mieszkania, a nocą z antresoli schodzisz tylko do strefy dziennej, bez kluczenia po korytarzach. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści narożną kabinę prysznicową ok. 80×80 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm oraz umywalkę w rozmiarze około 40×50 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę użytkowania bez marnowania cennych metrów.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub aktywnej pary, która ceni miejski rytm, wygodę i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem w dynamicznie rozwijającej się Leśnicy.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
