435 755 zł
19 852 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
21,95 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2 pokoje, dwupoziomowe, nowe, numer P209 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 2. piętro, 21,95 m² – antresola, ergonomiczny układ i niskie koszty utrzymania. to dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym (11,12 m²) z wejściem do łazienki (2,44 m²) oraz na poziomie strefy nocnej: antresolę (8,39 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystane 21,95 m². W tym dwupoziomowym, dwupokojowym mieszkaniu metry pracują na siebie: wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, więc nie ma długiego przedpokoju, a każdy metr służy codziennym czynnościom. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki i krótsze sprzątanie, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego dwóch pokoi na 2. piętrze.
salon z aneksem kuchennym 11,12 m² łączy relaks i gotowanie. Wspólne usytuowanie kuchni i części wypoczynkowej ogranicza potrzebę osobnego pokoju dziennego i kuchni, co w tym metrażu oszczędza miejsce, budżet oraz czas. Łatwo tu zmieścić sofę, stół z krzesłami i blat z płytą oraz lodówką, a domownicy mogą być razem – gotować, rozmawiać i odpoczywać bez przemieszczania się między pomieszczeniami.
antresola 8,39 m² daje dodatkową przestrzeń ponad rzutem dziennym, co w tym metrażu działa jak drugi pokój bez ścian. Na poziomie strefy nocnej urządzisz wygodną sypialnię z łóżkiem i szafkami nocnymi, alternatywnie ciche home office, kącik czytelniczy albo mini strefę ćwiczeń. Dzięki lokalizacji ponad częścią dzienną zapewnia oddech akustyczny i dyskretne oddzielenie aktywności domowych.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,44 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę całego mieszkania: po wejściu z klatki możesz od razu umyć ręce, a goście nie wędrują przez strefę nocną. Mimo kompaktowych wymiarów zmieszczą się kabina prysznicowa ok. 80×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×40 cm oraz umywalka ok. 40×50 cm, co zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów.
to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które szukają nowego miejsca o małym metrażu, ale z kompletną funkcją dzienną i nocną oraz niskimi kosztami utrzymania. Spodoba się też inwestorowi planującemu wynajem, doceniającemu antresolę i praktyczny układ na 2. piętrze w zielonej Leśnicy.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
