470 100 zł
19 852 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
23,68 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer P15, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77 – parter, 23,68 m², jasny poranek i funkcjonalny układ. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 23,68 m² – im więcej funkcji mieści się na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, utrzymania i wyposażenia. Brak długich korytarzy oznacza, że każdy metr pracuje dla użytkownika, a plan z wejściem prosto do salonu z aneksem kuchennym i krótkim dojściem do łazienki ogranicza zbędne ściany, sprzyjając oszczędności w rachunkach oraz łatwiejszemu urządzeniu.
Salon z aneksem kuchennym o 20,69 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, elastycznej przestrzeni, bez konieczności dublowania stołu czy stref siedzenia w oddzielnych pokojach. Takie łączenie pozwala zaoszczędzić metry na ściankach i drzwiach, a wschodnie okna doświetlają poranne śniadania, pracę przy biurku i relaks na sofie, poprawiając komfort dnia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i skrócenie drogi nocą czy podczas pracy z domu. Goście korzystają z łazienki bez błądzenia po wydzielonych przejściach, a brak dodatkowego przedpokoju uwalnia metry na kanapę, stół i ciąg kuchenny, co przekłada się na wyższy komfort użytkowania całego mieszkania.
Kompaktowa łazienka 2,99 m² mieści wszystko, co potrzebne: kabinę prysznicową 80×80 cm, pralkę ok. 60×40 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm i wygodną umywalkę 45×50 cm. Dzięki temu, mimo niewielkiej powierzchni, codzienne rytuały są swobodne, a łatwiejsze utrzymanie czystości i szybsze ogrzanie wnętrza realnie obniżają czas i koszty eksploatacji.
Wejście prosto do salonu z aneksem kuchennym (z łazienką tuż obok) daje natychmiastowy dostęp do kuchennego blatu i stołu – zakupy odkładasz od razu, bez przechodzenia przez długi hol. Już od progu wpada poranne światło ze wschodnich okien, a przy drzwiach można ustawić kompaktową szafkę na buty i wieszak, nie tracąc cennych metrów na komunikację.
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym to energiczne poranki, naturalne światło do pracy i przygotowywania posiłków oraz mniejsze nagrzewanie po południu. Taki układ sprzyja komfortowi snu i obniża potrzebę intensywnej klimatyzacji w cieplejsze dni, co przekłada się na lepsze samopoczucie i rozsądniejsze koszty w skali roku.
Parter zwiększa dostępność – wygodne wnoszenie wózka, roweru czy cięższych zakupów bez windy i schodów. Krótsza droga do wyjścia na zewnątrz ułatwia codzienną logistykę, a brak kondygnacji do pokonania docenią seniorzy, osoby pracujące z domu i każdy, kto ceni szybkie, bezproblemowe funkcjonowanie na co dzień.
Elastyczna aranżacja salonu z aneksem kuchennym pozwala wygodnie zaplanować sofę z funkcją spania, stół z krzesłami przy kuchni, pełną zabudowę z lodówką i płytą oraz biurko przy oknie. Jedno, większe pomieszczenie łatwiej podzielić na strefy niż dwa mniejsze, a prosty układ ścian ułatwia ustawienie mebli bez kompromisów.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studentki lub pary, która szuka ekonomicznego metrażu z wygodą porannych promieni słońca i łatwym dostępem z poziomu ziemi. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie inwestycyjne – funkcjonalne, łatwe do urządzenia i atrakcyjne kosztowo w utrzymaniu.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
