1-pokojowe nowe mieszkanie numer P103 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, I piętro, 23,77 m² – zachodnie okna, balkon, funkcjonalny układ i niskie koszty.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, kompaktową łazienkę oraz bardzo mały balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, tuż obok znajduje się łazienka.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 23,77 m². W tym jednopokojowym mieszkaniu pełny program funkcji osiągnięto bez zbędnych korytarzy: duża część dzienna oraz łazienka i balkon. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i media, szybsze sprzątanie, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na pierwszym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,78 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Łączenie stref w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, eliminuje ścianki i przejścia, poprawia dostęp do zachodniego światła oraz pozwala na wspólne spędzanie czasu; przy oddzielnych pokojach każdy byłby mniejszy, droższy w utrzymaniu i mniej ustawny.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym. Popołudniowe i wieczorne słońce daje przytulny klimat do relaksu po pracy, naturalnie doświetla blat kuchenny i stół, a w chłodniejszych miesiącach pomaga dogrzać część dzienną ograniczając potrzebę intensywnego oświetlenia sztucznego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 2,75 m². Drzwi balkonowe poprawiają wentylację i doświetlenie, a sam balkon rozszerza funkcje dzienne: poranna kawa, zioła w donicach, chwila wytchnienia przy zachodzie słońca; w cieplejsze dni tworzy przyjemną, sezonową jadalnię tuż obok kanapy i aneksu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,99 m² z salonu z aneksem kuchennym. Krótki dystans jest wygodny na co dzień i dla gości, eliminuje zbędne przejścia, skraca nocne dojścia oraz ogranicza straty miejsca na komunikację, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Kompaktowa, a pełna funkcjonalności łazienka. Mimo niewielkiej powierzchni mieści wygodną kabinę prysznicową około 80×80 cm, pralkę o smukłej głębokości około 40 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę ok. 45×50 cm; wszystko rozplanowane tak, by zapewnić wygodę użytkowania i łatwą pielęgnację.
-
Wejście prosto do salonu z aneksem kuchennym, obok łazienki. Taki układ upraszcza codzienną logistykę: po wejściu można od razu odłożyć zakupy na blat, umyć ręce i korzystać z części dziennej, bez wydzielania korytarza, który zwiększałby metraż, koszt i liczbę przejść.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią niskie koszty, wygodę i popołudniowe słońce na balkonie. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w zielonej Leśnicy.
