371 546 zł
21 170 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
17,55 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer P05 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, parter, 17,55 m² – efektywny układ i zachodnie okna.
To kompaktowe jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana całość 17,55 m². Minimalny metraż oznacza niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie: niższy czynsz, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, szybsze sprzątanie oraz mniej elementów do wyposażenia. Jednocześnie otrzymujesz pełen zestaw funkcji dziennych i sanitarnych bez płacenia za zbędne metry nieużywanych przejść czy obszernych holi, co realnie zwiększa korzyść z każdego metra.
Salon z aneksem kuchennym 14,57 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednym wnętrzu. Brak ściany między kuchnią a częścią dzienną to więcej światła, krótsze trasy przemieszczania oraz lepsza organizacja codziennych czynności. W tak małym metrażu wydzielanie osobnych pomieszczeń generowałoby straty na ściany, drzwi i korytarz, a tu całość działa jako wygodna, wielofunkcyjna strefa sprzyjająca zarówno gotowaniu, jak i relaksowi.
Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym zamiast rozbudowanego korytarza. To oszczędność metrów oddanych do faktycznego użytku, łatwiejsze ustawienie wieszaka, szafki na buty i siedziska przy drzwiach oraz szybsze wietrzenie. Taki start mieszkania od razu w głównej strefie dziennej ułatwia codzienną logistykę: wnoszenie zakupów, odkładanie odzieży czy krótkie wizyty gości bez błądzenia po dodatkowych przejściach.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,98 m² z salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga nocą, łatwy dostęp dla domowników i gości oraz brak konieczności wyodrębniania kolejnego korytarza poprawiają komfort korzystania z całego mieszkania. Taki układ ogranicza straty metrażu na komunikację, a sama łazienka zyskuje naturalny punkt dojścia i lepsze doświetlenie strefy wejściowej w ciągu dnia.
Kompaktowa łazienka 2,98 m² z kompletnym wyposażeniem. Mieści narożną kabinę prysznicową 80×80 cm, wąską pralkę ok. 60×40 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×50 cm, zapewniając pełną funkcjonalność mimo niewielkiego metrażu. Sprzęty o smukłych gabarytach pozostawiają wygodne przejścia, a misa podwieszana ułatwia utrzymanie czystości i poprawia ergonomię codziennych czynności.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym sprzyja przyjemnemu światłu po pracy i ciepłej atmosferze popołudniami. Popołudniowe słońce podbija klimat strefy wypoczynku, a w chłodniejszych miesiącach pomaga dogrzać wnętrze naturalnym nasłonecznieniem. To także atut przy spotkaniach ze znajomymi i do czytania czy pracy po godzinach, gdy naturalne światło jest najbardziej potrzebne.
Parter – wygoda na co dzień i lepsza dostępność. Brak schodów to szybsze wyjścia i powroty, łatwiejsze wnoszenie zakupów, roweru czy wózka oraz brak zależności od windy. Niski poziom ułatwia też wietrzenie i wynoszenie rzeczy sezonowych, a w sytuacjach nagłych skraca drogę ewakuacji, co docenią zarówno single, jak i seniorzy.
To świetna propozycja dla singla, studenta lub osoby mobilnej, która ceni niskie koszty utrzymania oraz funkcjonalny układ sprzyjający codziennym rytuałom. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M albo kompaktowa baza pod najem, gdzie każdy metr pracuje na użyteczność i komfort.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
