1‑pokojowe mieszkanie numer P108, nowe, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 1. piętro, 17,48 m² – zachodnie światło i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (14,51 m²) z oknami na zachód i wyjściem na balkon (2,75 m²) oraz łazienkę (2,97 m²) dostępną bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 17,48 m² – więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, wykończenia i comiesięcznych opłat. Brak długich korytarzy sprawia, że płacisz za realnie używane metry, a sprzątanie zajmuje mniej czasu. To rozsądny wybór dla budżetu oraz wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 14,51 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, dzięki czemu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i dodatkowej komunikacji. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, pozwala lepiej korzystać z naturalnego światła i redukuje liczbę ścian oraz drzwi, obniżając koszty umeblowania i wykończenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,75 m² to cenne przedłużenie strefy dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc wietrzenie, poranna kawa czy popołudniowy relaks są naturalnym uzupełnieniem codzienności. Zachodnie słońce poprawia nastrój po pracy i wizualnie „otwiera” pokój.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,97 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w ciągu dnia i nocy, podnosi wygodę gości oraz domowników i eliminuje zbędną, niefunkcjonalną komunikację. Dla reszty mieszkania oznacza to lepszą ergonomię obiegu i więcej metrów przeznaczonych na faktyczne życie, a nie na przechodzenie.
-
Kompaktowa łazienka 2,97 m² mieści pełny zestaw wyposażenia: kabinę prysznicową około 80×80 cm, smukłą pralkę około 60×40 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm oraz umywalkę około 45×50 cm. Starannie dobrane gabaryty zapewniają wygodę użytkowania przy zachowaniu czytelnego podziału stref mokrych i suchych oraz łatwość utrzymania ładu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia ciepłe popołudniowe światło, idealne do relaksu, pracy po godzinach czy wieczornych posiłków. Poranki pozostają łagodniejsze termicznie, a popołudniowe promienie budują przyjemny klimat bez konieczności dodatkowego oświetlenia w cieplejszych miesiącach.
-
Pierwsze piętro to codzienna wygoda – łatwe wejście i wyjście bez długich dojazdów windą oraz większy dystans od poziomu ulicy w porównaniu z parterem. To dobry kompromis między komfortem dostępu a poczuciem prywatności, szczególnie przy szybkim rytmie dnia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka – to logiczny, przyjazny start strefy dziennej. Po powrocie z zakupami łatwo odłożyć produkty do kuchni, szybko umyć ręce i płynnie przejść do odpoczynku, bez zbędnych zakrętów i ciasnych przejść.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, światło zachodnie i możliwość wyjścia na niewielki, ale użyteczny balkon prosto z głównego pokoju. Sprawdzi się też jako wybór inwestycyjny dla osób szukających łatwego w utrzymaniu metrażu z niskimi kosztami eksploatacji.
