460 968 zł
19 852 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
23,22 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer P217 – nowe, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, piętro 2., 23,22 m² – antresola, efektywny układ, łazienka przy salonie.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz antresolę w strefie prywatnej.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 23,22 m² sprzyja oszczędności – w ramach strefy dziennej na dole i strefy prywatnej na antresoli uzyskujesz dwa pełne pokoje bez zbędnych korytarzy. Mniej ścian i krótsze instalacje to niższa cena zakupu oraz tańsza eksploatacja: media, ogrzewanie i utrzymanie. Taki układ zwiększa funkcjonalność każdego metra, ułatwia organizację życia i pozwala zainwestować budżet w lepsze wykończenie zamiast w większy, droższy metraż.
salon z aneksem kuchennym 15,14 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowej kuchni oraz komunikacji między pokojami. W praktyce zyskujesz więcej miejsca na kanapę, stół i zabudowę kuchenną, a codzienne czynności odbywają się w jednym, wygodnym centrum domu. Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym upraszcza układ, ułatwia wniesienie zakupów i zapewnia naturalne życie towarzyskie bez izolowania kuchni.
antresola 5,06 m² tworzy cenną, odseparowaną strefę prywatną nad częścią dzienną, co zwiększa liczbę funkcji w mieszkaniu bez powiększania jego obrysu. Dzięki lokalizacji nad salonem z aneksem kuchennym może służyć jako przytulna sypialnia, kompaktowe domowe biuro sprzyjające koncentracji, kącik czytelniczy, miejsce na szafę i komodę lub nocleg dla gości. Takie wykorzystanie antresoli poprawia codzienny komfort i elastycznie dopasowuje mieszkanie do zmieniających się potrzeb.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,91 m² z salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i oszczędność metrów – nie tracisz miejsca na długi przedpokój, a goście mają łatwy dostęp bez przechodzenia przez strefę prywatną. Proponowana aranżacja mieści kompaktową kabinę prysznicową około 80×80 cm, wiszącą miskę ustępową ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność mimo niewielkiego metrażu. Bliskość wejścia do mieszkania i części dziennej ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie oraz sprawne wsparcie prac kuchennych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, sprytny podział na strefy i elastyczność antresoli. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem, oferując dwa poziomy funkcji w kompaktowym metrażu i atrakcyjnej lokalizacji.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
