1-pokojowe nowe mieszkanie numer P105, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 1. piętro, 23,75 m² – zachodnie okna, balkon i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,76 m², łazienkę 2,99 m² oraz balkon 2,75 m².
Zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na niewielkich 23,75 m² mieści się pełny program dzienny: wygodny salon z aneksem kuchennym, kompaktowa łazienka oraz praktyczny balkon. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także szybsze sprzątanie. Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, bez wydzielania długiego przedpokoju, co ogranicza straty metrażu i zwiększa użyteczność każdego kąta. Pierwsze piętro zapewnia łatwy dostęp bez konieczności długich dojść.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków
Łączenie stref gotowania i relaksu w jednym pomieszczeniu usprawnia codzienność: domownicy mogą przygotowywać jedzenie i jednocześnie rozmawiać z gośćmi, oglądać film czy doglądać pracy. Taki układ ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu metraż pracuje intensywniej niż w wariancie z osobną kuchnią i pokojem. Zachodnie okna doświetlają strefę dzienną po pracy, a wejście do mieszkania prosto do salonu z aneksem kuchennym daje wygodną komunikację i szybki dostęp do wszystkiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,75 m²
Bezpośrednie drzwi na balkon z głównego pomieszczenia to szybkie wietrzenie, możliwość porannej kawy na świeżym powietrzu i miejsce na dwie składane krzesła oraz skrzynki z ziołami. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, które buduje miły klimat w strefie dziennej. Dostęp tylko z salonu z aneksem kuchennym sprawia, że nawet niewielki balkon realnie poszerza codzienny komfort tego pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym
Wejście do łazienki z głównego pomieszczenia skraca drogę nocą i w ciągu dnia, a brak korytarza ogranicza koszty i oszczędza cenne metry. Pomimo kompaktowych 2,99 m² mieści się kabina prysznicowa 80×80 cm, wąska pralka około 60×40 cm, wisząca toaleta i zgrabna umywalka, co zapewnia pełną funkcjonalność bez rezygnacji z wygody. Bliskość łazienki podnosi komfort korzystania z pozostałej części jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza podczas pracy z domu czy przyjęć.
To mieszkanie będzie idealne dla pierwszego nabywcy, singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, wygodę i zachodnie światło popołudniami. Sprawdzi się także jako adres na start lub inwestycja pod wynajem dzięki prostemu, czytelnemu układowi i balkonowi.
