368 582 zł
21 170 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
17,41 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowe nowe mieszkanie numer P09 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, parter, 17,41 m² – funkcjonalny układ i zachodnie okna. To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym oraz łazienka.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 17,41 m² oznacza więcej codziennych funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, zdecydowanie niższe koszty utrzymania, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz krótszy czas porządków. W takim układzie minimalizuje się metry przeznaczone na komunikację, a zyskuje metry użyteczne, co podnosi realny komfort w stosunku do większych, lecz rozproszonych mieszkań.
Salon z aneksem kuchennym 14,43 m² integruje wypoczynek i gotowanie w jednym pomieszczeniu, dzięki czemu zyskujesz ciągłość działań, lepsze doświetlenie całej strefy dziennej i brak zbędnych ścian. Wariant z osobną kuchnią i odrębnym salonem zabierałby cenną powierzchnię na korytarze i drzwi, generowałby dodatkowe koszty wykończenia oraz obniżał elastyczność codziennego użytkowania tego kompaktowego układu.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,98 m² z salonu z aneksem kuchennym 14,43 m² skraca drogę w dzień i w nocy, ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom oraz likwiduje potrzebę wydzielania oddzielnego korytarza. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo ogranicza straty metrażu na komunikację, upraszcza poruszanie się i pozwala utrzymać klarowny, intuicyjny przebieg codziennych czynności.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorami, idealne do relaksu po pracy, czytania czy spotkań. Rano wnętrze nagrzewa się wolniej, co bywa korzystne latem, a popołudniowe słońce podkreśla klimat strefy wypoczynku i nadaje jej przytulny charakter bez potrzeby intensywnego doświetlania sztucznego.
Parter to wygoda dnia codziennego: łatwe wniesienie zakupów, roweru czy wózka, szybki dostęp do mieszkania bez schodów, a także komfort dla osób o ograniczonej mobilności. Taki poziom ułatwia również regularne wietrzenie salonu z aneksem kuchennym i łazienki, a codzienna logistyka staje się po prostu prostsza i mniej czasochłonna.
Kompaktowa łazienka 2,98 m² mieści wszystko, co potrzebne: wygodną kabinę prysznicową 80×80 cm, smukłą pralkę ok. 60×40 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×50 cm. Taki dobór armatury zapewnia ergonomiczne odległości, łatwe sprzątanie i pełną funkcjonalność, jakiej oczekuje się w jednopokojowym mieszkaniu do życia solo lub we dwoje.
Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym sprawia, że już od progu trafiasz do głównej strefy życia domowego, a łazienka położona tuż obok wspiera płynny rytm dnia. Mniej drzwi i brak dodatkowych przejść to szybsze poruszanie się, lepsza organizacja w ciągu poranka i wieczoru oraz brak metrów zmarnowanych na korytarz, co w metrażu 17,41 m² ma kluczowe znaczenie.
Podsumowując, to jednopokojowe mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby singla, studenta lub pary szukających kompaktowego, wygodnego adresu z miłym światłem popołudniowym. Równie dobrze sprawdzi się u seniora lub inwestora planującego wynajem, dla których liczą się niskie koszty utrzymania i bezproblemowy dostęp z poziomu parteru.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
