371 335 zł
21 170 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
17,54 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowe mieszkanie, numer P10 – nowe, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, parter, 17,54 m² – funkcjonalny układ, niskie koszty i zachodnie okna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 14,53 m² oraz łazienkę 3,01 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 17,54 m² oznacza, że na małej powierzchni mieszczą się wszystkie codzienne funkcje bez zbędnych korytarzy i nadmiaru ścian. Im więcej wydzielonych stref na mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, podatki) oraz mniejsze koszty wyposażenia. Krótsze odległości w mieszkaniu zwiększają wygodę, a każdy metr pracuje na komfort użytkownika zamiast na przestrzeń komunikacyjną.
Salon z aneksem kuchennym 14,53 m² łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, co w tym metrażu jest dużą zaletą względem rozdzielania tych funkcji do osobnych pomieszczeń. Mniej ścian to więcej światła dziennego, lepsza integracja życia towarzyskiego, krótsze trasy podczas przygotowywania posiłków i odpoczynku oraz niższe koszty urządzenia. Jedna, spójna strefa dzienna ułatwia ustawienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej, tworząc wygodny, codzienny rytm.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,01 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę na co dzień: nie ma potrzeby wydzielania dodatkowego przedpokoju, więc więcej metrów przypada na strefę dzienną. Krótka droga nocą, łatwy dostęp dla gości oraz szybkie korzystanie w ciągu dnia wpływają na komfort użytkowania całego mieszkania. Mniej drzwi i skrótów komunikacyjnych to cisza, porządek i płynne funkcjonowanie wszystkich czynności.
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka. Taki układ skraca ciągi komunikacyjne, umożliwia szybkie odłożenie rzeczy przy drzwiach i natychmiastowe przejście do strefy dziennej. Brak wydzielonego korytarza oznacza realną oszczędność metrów, które można przeznaczyć na sofę, stolik oraz pełną zabudowę kuchenną, co wzmacnia codzienną funkcjonalność.
Okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe słońce, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym jest naturalnie doświetlony po pracy. To sprzyja relaksowi, obniża zużycie sztucznego oświetlenia i buduje ciepły klimat wieczorami. Światło zachodnie podkreśla aranżację, dodaje energii późniejszą porą dnia oraz sprawia, że codzienne czynności, gotowanie i odpoczynek przebiegają w przyjemniejszej atmosferze.
Parter oznacza łatwy dostęp bez noszenia bagaży po schodach, szybkie wchodzenie i wychodzenie oraz komfort dla osób z ograniczoną mobilnością. Wniesienie zakupów, roweru czy paczek jest znacznie prostsze, a codzienna logistyka zajmuje mniej czasu. Taki poziom mieszkania zwiększa też poczucie bezpieczeństwa w razie ewakuacji i bywa atutem dla właścicieli zwierząt lub osób prowadzących aktywny tryb życia.
Kompaktowa łazienka 3,01 m² mieści wygodną kabinę prysznicową 80×80 cm, smukłą pralkę ok. 60×40 cm, toaletę wiszącą i umywalkę z blatem, co potwierdza ergonomiczną aranżację. Logiczne rozmieszczenie elementów zmniejsza konieczne odległości, ułatwia codzienne rytuały i porządki, a jednocześnie nie ogranicza swobody ruchu. Zastosowane rozwiązania pozwalają w pełni wykorzystać każdy centymetr bez rezygnacji z ważnych sprzętów.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, studenta lub osoby zaczynającej samodzielność, która ceni niskie koszty i wygodę codziennego funkcjonowania. Świetnie sprawdzi się także jako pierwszy adres lub zakup pod wynajem długoterminowy w spokojnej części Wrocławia.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
