473 077 zł
19 852 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
23,83 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer P02, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, parter, 23,83 m². Funkcjonalny układ, zachodnie okna, kompaktowa łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: w 23,83 m² zyskujesz maksimum funkcji bez zbędnych korytarzy i ścian działowych, co realnie obniża cenę zakupu, koszty wykończenia i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to niższe rachunki oraz więcej środków na wyposażenie jakościowe. Taki układ pozwala zmieścić funkcje kilku pokoi w jednej, logicznie zaplanowanej części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym o 20,79 m² łączy strefę wypoczynku z miejscem przygotowywania posiłków, dzięki czemu nie tracisz metrów na komunikację, a życie towarzyskie i codzienne obowiązki przenikają się wygodnie w jednym miejscu. Wspólna część dzienna lepiej korzysta ze światła dziennego, ułatwia rozmowę podczas gotowania i pozwala elastycznie rozstawić sofę, stół z krzesłami oraz pełnowymiarowy ciąg kuchenny.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym to duży komfort na co dzień: nie potrzeba dodatkowego przedpokoju, więc więcej metrów pracuje dla Ciebie, a droga z części wypoczynkowej i kuchennej do sanitariatów jest najkrótsza z możliwych. Goście skorzystają z toalety bez błądzenia, a domownikom łatwiej obsłużyć pralkę i utrzymać higienę rytuałów porannych i wieczornych.
Kompaktowa łazienka o 3,04 m² mieści wszystko, co potrzebne: narożną kabinę prysznicową 80×80 cm, smukłą pralkę około 60×40 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz wygodną umywalkę 45×50 cm. Ergonomiczne ustawienie elementów ułatwia swobodne korzystanie, redukuje rozchlapywanie wody i skraca czas sprzątania, a prysznic sprzyja oszczędności zużycia wody i energii.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym zapewniają przyjemne, popołudniowe światło – idealne do odpoczynku po pracy, gotowania i spotkań. W chłodniejszych miesiącach słońce dogrzewa wnętrze, wspierając niższe koszty ogrzewania, a umiarkowana ekspozycja poranna pomaga utrzymać korzystną temperaturę latem i nie budzi zbyt wcześnie.
Parter zwiększa wygodę życia: łatwiej wnieść zakupy, wózek dziecięcy czy rower, bez pokonywania schodów i czekania na windę. To także plus dla osób starszych lub z ograniczeniami mobilności. Szybsze wietrzenie i łatwiejsza komunikacja z otoczeniem budynku usprawniają codzienne czynności i podnoszą komfort użytkowania mieszkania.
Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, z łazienką tuż obok, ogranicza nieużyteczne ciągi komunikacyjne i pozwala natychmiast przenieść zakupy na blat kuchenny. Goście mają szybki dostęp do sanitariatów, a strefa dzienna zachowuje porządek organizacyjny. Taki układ zwiększa funkcjonalność bez powiększania metrażu i ułatwia logiczne rozplanowanie mebli.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, studenta lub pary ceniących niskie koszty, wygodę codziennych rytuałów i jasną część dzienną popołudniami. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki rozsądnemu metrażowi, parterowi i korzystnej lokalizacji w Leśnicy.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
