1‑pokojowe nowe mieszkanie numer P111 — Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 1. piętro, 17,52 m² — kompaktowy układ, balkon, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (14,51 m²), łazienki (3,01 m²) oraz balkonu (2,75 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – na 17,52 m² zaplanowano wszystkie niezbędne funkcje bez strat na korytarze, bo wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze media i opłaty administracyjne, a także mniej czasu poświęconego na sprzątanie. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienne wyjścia i wniesienie zakupów bez korzystania z windy.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym zachodnimi oknami miejscu, co oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią musiałby trafić na ścianki, drzwi i przejścia. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, pozwala wygodnie gotować i jednocześnie rozmawiać, a także łatwiej ustawić rozkładaną sofę, stół składany i kompaktowy ciąg kuchenny. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło i naturalne dogrzanie wieczorami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,75 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: nawet bardzo mała przestrzeń na świeżym powietrzu pozwala wypić kawę, przewietrzyć mieszkanie i zyskać miejsce na zioła. Drzwi balkonowe działają jak dodatkowe okno, podbijając ilość światła i ułatwiając wietrzenie podczas gotowania. Zachodnia orientacja zapewnia ciepłe zachody słońca, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,01 m² z salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie na co dzień i ogranicza straty metrażu na komunikację. Proponowana aranżacja mieści realne wyposażenie: kabinę prysznicową około 80×80 cm, wąską pralkę około 60×40 cm, wiszącą toaletę około 55×35 cm oraz umywalkę około 45×50 cm, co zapewnia wygodę mimo niewielkich wymiarów. Taki układ poprawia komfort całego jednopokojowego mieszkania, skracając drogę z części dziennej i nocnej do sanitariatów, także dla gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studenta lub osoby często podróżującej, która ceni niskie koszty i funkcjonalny układ z zachodnim światłem. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem w dynamicznie rozwijającej się Leśnicy.
