414 752 zł
20 978 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
19,77 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer P13 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, parter, 19,77 m² – funkcjonalny układ i wschodnie okna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,10 m² przy wejściu oraz przylegającą łazienkę 2,67 m²; okna są skierowane na wschód.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż oznacza mniejszy wydatek na zakup i niższe opłaty miesięczne, bo przy 19,77 m² nie płacisz za zbędne korytarze i ściany działowe. Krótsze odcinki instalacji i mniejsza kubatura ułatwiają ogrzanie oraz sprzątanie, a jednocześnie zapewniają pełen program funkcjonalny. To rozsądny bilans kosztów i wygody.
Salon z aneksem kuchennym 17,10 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, wygodnie zorganizowanej strefie, dzięki czemu nie tracisz metrów na osobną kuchnię i dodatkowe drzwi. Gospodarz pozostaje w kontakcie z gośćmi, stół‑wyspa może służyć jako blat roboczy i miejsce do pracy, a jedna, spójna aranżacja ogranicza koszty wykończenia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę na co dzień i w nocy, co w małym mieszkaniu realnie podnosi komfort. Goście skorzystają z łazienki tuż przy strefie dziennej, bez ingerowania w część sypialnianą sofy, a krótszy ciąg komunikacyjny ogranicza przeciągi i hałas w pozostałej części mieszkania.
Kompaktowa łazienka 2,67 m² mieści wszystko, co potrzebne: narożną kabinę prysznicową około 80×80 cm, wiszącą toaletę około 55×35 cm oraz wygodną umywalkę około 45×60 cm. Dzięki temu zyskujesz ergonomię, miejsce na szafkę podumywalkową i półki ścienne, a zastosowanie wiszącej ceramiki ułatwia utrzymanie czystości oraz optycznie odciąża wnętrze.
Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne światło i naturalny rytm dnia, a popołudniami chroni przed przegrzewaniem. To sprzyja pracy z domu, odpoczynkowi i nocnemu chłodowi latem. Rośliny dobrze rosną w takim świetle, a rachunki za chłodzenie mogą być niższe niż przy ekspozycjach południowo‑zachodnich.
Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym eliminuje zbędny przedpokój, więc więcej metrów służy życiu codziennemu. Na parterze łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rower, a krótsza droga od drzwi do kuchni poprawia wygodę. To także mniejsze koszty wykończenia, bo nie potrzeba dodatkowych drzwi, płytek i oświetlenia korytarza.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących rozsądną cenę, niskie koszty utrzymania i wygodę parteru. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla studentów lub osób pracujących we Wrocławiu.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
