439 531 zł
18 855 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
23,31 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer P215 — nowe, z antresolą i salonem z aneksem; efektywny układ i niskie koszty, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 2. piętro, 23,31 m². To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sąsiadującą łazienkę oraz na górnej strefie – antresolę.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystany metraż. Na 23,31 m² zyskujesz pełną strefę dzienną, kompletną łazienkę i funkcjonalną antresolę, więc faktycznie otrzymujesz dwa pokoje w minimalnym metrażu. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji do komfortowego życia na co dzień.
salon z aneksem kuchennym 15,34 m² łączy relaks i gotowanie. Scalenie wypoczynku i przygotowywania posiłków w jednym miejscu ogranicza zbędne korytarze oraz dodatkowe ściany, dzięki czemu każdy centymetr pracuje dla wygody. salon z aneksem kuchennym mieści sofę, kompaktowy stół barowy lub rozkładany stół oraz zabudowę kuchenną w linii; wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, sprawnemu serwowaniu posiłków i lepszemu doświetleniu.
antresola 5,06 m² jako elastyczna strefa nocna i pracy. Dodatkowa przestrzeń nad częścią dzienną zapewnia intymność bez konieczności wydzielania pełnego pokoju. antresola pomieści wygodne łóżko, biurko do pracy zdalnej, kącik do czytania lub niskie komody; bliskość salonu z aneksem kuchennym poniżej ułatwia poranki i wieczory, a odseparowanie od gwaru dziennego poprawia komfort snu i skupienia.
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Takie usytuowanie zwiększa komfort codziennego użytkowania i usprawnia ruch domowników oraz gości, bez potrzeby tworzenia korytarza. Dla samej łazienki to centralna, bardzo praktyczna lokalizacja; w kompaktowej aranżacji mieszczą się kabina prysznicowa około 80 × 80 cm, wisząca toaleta około 55 × 35 cm i umywalka około 40 × 50 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność mimo niewielkiej powierzchni.
Wejście do mieszkania prosto do salonu z aneksem kuchennym, z łazienką tuż obok. Po przekroczeniu progu można od razu odłożyć zakupy na blat, umyć ręce czy skorzystać z sanitariatów, a następnie przejść na górę do antresoli. Brak zbędnych komunikacji to oszczędność miejsca i pieniędzy, szybsza organizacja dnia oraz większa wygoda dla odwiedzających.
Dwupoziomowy podział na strefy poprawia wygodę i prywatność. Na dole funkcjonuje strefa dzienna z salonem z aneksem kuchennym i miejscem do relaksu, a na górze cicha antresola do snu lub pracy. Taki układ ogranicza przenikanie odgłosów i zapachów, ułatwia zachowanie porządku w części reprezentacyjnej oraz pomaga lepiej rozplanować rytm dnia w niedużym metrażu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają niskich kosztów utrzymania i lubią funkcjonalność z klimatyczną antresolą. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób studiujących lub pracujących we Wrocławiu, ceniących wygodny układ i dobrą komunikację.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
