2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.M.30 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 3. piętro, 40,25 m² – zachodnie światło, balkon i wygodny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,51 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co w porównaniu z wydzieleniem kilku pokoi ogranicza straty metrażu na ścianki i przejścia oraz poprawia doświetlenie zachodnimi oknami. Proponowany zestaw obejmuje dwuosobową sofę, fotel, okrągły stół dla czterech osób i pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i zmywarką – wszystko pod ręką, z naturalną integracją domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,08 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, zioła i popołudniowy relaks w zachodnim słońcu; łatwo też przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jedyny dostęp), co sprzyja płynnemu serwowaniu posiłków na zewnątrz oraz podnosi atrakcyjność głównego pokoju.
-
Łazienka 3,83 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia bez wchodzenia do strefy nocnej. Mimo niewielkiej wielkości mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę. Taka bliskość poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania, ogranicza nocne wędrówki, a jednocześnie chroni sypialnię małżeńską przed zbędnym ruchem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (11,51 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorny odpoczynek – z kanapy prosto do łóżka. Zachodnie okna w obu pokojach zapewniają spójny, przytulny klimat popołudniowego światła, a drzwi między nimi gwarantują intymność. W sypialni zmieści się wygodne łóżko z szafkami, szafa i toaletka, a reszta mieszkania zyskuje ciszę, bo ruch gości nie przecina strefy nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację od progu: łatwo wnieść zakupy, wózek lub rowerek, a zachodnie światło z salonu doświetla korytarz. Po lewej dostępna jest łazienka, więc można szybko umyć ręce czy odświeżyć się po powrocie, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej; wzdłuż korytarza przewidziano też praktyczną szafę, która porządkuje strefę wejściową.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon, wygodny dostęp do łazienki i bliskość sypialni małżeńskiej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują komfortowego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz spokojnej sypialni do nocnego wypoczynku.
