2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.5.2, Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, parter, 52,01 m² — ogromny ogródek 138,49 m², taras 12,17 m², duży salon 25,32 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,96 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,32 m², sypialnię małżeńską 14,84 m², łazienkę 3,89 m² oraz na zewnątrz taras 12,17 m² i ogródek 138,49 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne pod gołym niebem. Prywatny, imponujący ogródek 138,49 m² i sąsiadujący z nim taras 12,17 m² tworzą jedną, otwartą część relaksu dla domowników i gości; wejścia prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek i taras oraz z sypialni małżeńskiej na taras. To świetne miejsce na leżaki, zabawę z dziećmi lub psem, warzywnik i letnie kolacje, a parter gwarantuje wygodę codziennego wychodzenia bez pokonywania schodów.
-
Trzy funkcje zgrane w jednym sercu domu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią działają razem strefy: wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem, kuchenna z pełną zabudową (zmywarka 60, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalniana ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym miejscu, nie tracąc metrów na dodatkowe ścianki i korytarze, a dwie ekspozycje okien (północno‑zachodnia i południowo‑zachodnia) zapewniają długie popołudniowe światło.
-
Bardzo duży metraż części dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,32 m² swobodnie mieści pełnowymiarowy zestaw mebli dziennych i kuchennych oraz stół, zostawiając sporo miejsca na ruch i komfortowe funkcjonowanie kilku osób naraz. Taka skala sprzyja przyjmowaniu gości, ustawieniu domowego biurka bez wrażenia ścisku oraz wygodnemu serwowaniu posiłków prosto z blatu do jadalni.
-
Wyjątkowo obszerna strefa nocna. Sypialnia małżeńska 14,84 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę 186 cm oraz toaletkę, a mimo tego zostaje wygodny obieg wokół mebli. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a rozmiar pokoju ułatwia wstawienie fotela do czytania lub wózka dziecięcego, gdy zajdzie taka potrzeba.
-
Wyjście z części dziennej na zewnątrz. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą drzwi zarówno na ogródek, jak i na taras, co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem. To komfort przy organizacji spotkań, możliwość łatwego wietrzenia wnętrza i zyskanie efektu “drugiego salonu” w cieplejszych miesiącach, szczególnie przy sprzyjającej, zachodniej grze światła.
-
Prywatny skrót z sypialni. Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na taras pozwala zacząć dzień od porannej kawy na świeżym powietrzu, a wieczorem wyjść zaczerpnąć chłodniejszego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretna droga, gdy jeden z domowników wstaje wcześniej lub kładzie się później, minimalizująca wzajemne budzenie.
-
Łazienka pod ręką przy strefie dziennej i wejściu. Łazienka 3,89 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu do mieszkania przez korytarz wejściowy, co docenisz podczas wizyt gości, zabaw dzieci w ogródek i po powrocie z dworu. Pomimo niewielkiego metrażu mieści wannę 160 cm, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, więc wszystkie codzienne potrzeby są realizowane bez biegania po mieszkaniu.
-
Szerokie przejście 1,25 m między strefami. Otwarte, szerokie dojście z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, przemieszczanie się z wózkiem dziecięcym oraz komunikację podczas domowych spotkań. Szerokość 1,25 m poprawia komfort poruszania się, a dodatkowo wpuszcza więcej światła dziennego z części dziennej w głąb mieszkania.
-
Duży, funkcjonalny hol jako węzeł domowy. Korytarz wejściowy 7,96 m² jest centrum dystrybucji ruchu: prowadzi do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — dzięki czemu domownicy nie przeszkadzają sobie nawzajem. Mieści pełnowymiarową szafę 180 cm i ułatwia organizację codziennego wyjścia z domu i powrotu na parter, co jest wygodne także dla seniorów i rodziców z dziećmi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią własny zielony azyl i wygodę życia na parterze. Docenią je także miłośnicy gotowania i spotkań w domu, bo duży dzienny metraż i dwa wyjścia na zewnątrz dają swobodę planowania dnia przez cały rok.
