2 pokoje, nowe mieszkanie numer 24/112 – Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, trzecie piętro, 50,90 m² – duży salon, bardzo duża sypialnia, balkon i dwustronne światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,18 m² z oknami na północny-zachód i półudniowy-zachód, sypialnię małżeńską 15,11 m² z oknami na półudniowy-zachód, łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 6,23 m² oraz balkon 3,60 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W tym mieszkaniu strefa wypoczynku z wygodną sofą trzyosobową (ok. 235 cm) i stolikiem kawowym współgra z kuchnią wyposażoną w zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm oraz długi blat roboczy, a także z jadalnią ze stołem 120x85 cm i czterema krzesłami. Takie łączenie sprzyja codziennej komunikacji domowników, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala zyskać pełnowartościową strefę dzienną bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju na kuchnię lub jadalnię, co w dwupokojowym mieszkaniu ma kluczowe znaczenie.
-
Duża skala dziennej części: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,18 m². Taki metraż zapewnia komfortowe odległości między sofą a stołem, miejsce na pełny zestaw kuchenny ze zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz swobodne przejścia do wyjścia na balkon. Dzięki temu można wygodnie gotować, pracować przy stole, bawić się z dzieckiem czy rozstawić dodatkowe siedziska, nie tracąc na wygodzie poruszania się i nie rezygnując z żadnej z funkcji dziennej strefy.
-
Bardzo duża prywatna część nocna: sypialnia małżeńska 15,11 m². Pomieszczenie bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemne szafy o szerokościach 182 cm, 122 cm i 60 cm, a także telewizor 55 cali z szafką 140x40 cm, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach łóżka. Taka wielkość pozwala dołożyć kącik do pracy lub toaletkę, zapewnia cichy azyl obok strefy dziennej oraz daje elastyczność aranżacji na kolejne etapy życia.
-
Wyjście z dziennej strefy na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wejście na balkon 3,60 m². To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w doniczkach czy suszenie prania; dodatkowo drzwi balkonowe usprawniają wietrzenie kuchni po gotowaniu. Bezpośredni dostęp z najczęściej używanej części mieszkania zachęca do częstego korzystania z zewnętrznej przestrzeni i naturalnie powiększa funkcjonalny obszar życia domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo sanitarne: łazienka 4,38 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocą oznacza to szybki, dyskretny dostęp bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja odpoczynkowi i nie wybudza innych domowników. Jednocześnie, dla komfortu pozostałych stref mieszkania, goście i domownicy korzystają z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, ograniczając ruch w prywatnej części i utrzymując porządek dnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie holu światłem z dziennej części, ułatwia wnoszenie dużych mebli i codzienne przemieszczanie się, a także tworzy przyjazny, reprezentacyjny widok od progu. Dla salonu to dodatkowa swoboda ustawienia stołu czy komody, a dla korytarza wrażenie szerokiej osi komunikacyjnej i lepsza wentylacja.
-
Praktyczny układ wejściowy: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,23 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa ok. 120x62 cm mieści garderobę codzienną, a bliskość łazienki po powrocie do domu to szybkie umycie rąk i odświeżenie bez wchodzenia do części wypoczynkowej. Taki układ porządkuje ruch, zapewnia intymność strefy nocnej i wygodne przyjmowanie gości.
-
Komfortowe doświetlenie i wietrzenie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na północny-zachód i półudniowy-zachód, a sypialnia małżeńska na półudniowy-zachód. Oznacza to przyjemne, dłuższe światło popołudniowe bez nadmiernego nagrzewania w południe, możliwość przewietrzenia na przestrzał w strefie dziennej oraz kojący klimat do odpoczynku w sypialni. Wieczorne promienie słońca budują nastrojową scenerię posiłków i relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy oczekują wygodnej dziennej strefy z dużym stołem, wygodnym wypoczynkiem i wyjściem na balkon oraz cichej, naprawdę dużej sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub młodej rodziny, doceniających funkcjonalny hol, szybki dostęp do łazienki i dobry układ światła w ciągu dnia.
