-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: większy balkon 5,27 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bardzo mały balkon 2,69 m² z sypialni małżeńskiej. Daje to dwie równoległe możliwości wypoczynku – poranną kawę w prywatnej sypialni i spotkania przy stole w części dziennej. Jednokierunkowa ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, ciepłe światło od rana do południa, sprzyjając lekturze, uprawie ziół i szybkiemu wietrzeniu pokoi bez wzajemnego przeszkadzania sobie domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu 2‑pokojowym jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. Wspólna strefa dzienna skraca komunikację, ułatwia kontakt między domownikami i pozwala cieszyć się stałym dopływem światła z dużych okien. Przyjmowanie gości, nadzorowanie gotowania z sofy czy pracy domowej przy stole staje się naturalne, bez ścian i drzwi, które zabierałyby metry, budżet i światło.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,51 m²) pozwala komfortowo rozmieścić trzyosobową sofę 100×235 cm ze stolikiem 90×55 cm oraz stół 120×85 cm dla czterech osób, nadal pozostawiając swobodę przejść. Taka wielkość ułatwia organizację domowych seansów, pracy z laptopem czy przyjęć bez ścisku, a także przyszłe zmiany aranżacji – od większego stołu po kącik do ćwiczeń lub niewielkie biurko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m² sprawia, że pokój dzienny realnie zyskuje letnią “dogrywkę” metrażu: śniadania na zewnątrz, popołudniowa herbata lub praca przy świeżym powietrzu stają się codziennością. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają aneks i strefę wypoczynkową, a szybkie otwarcie zapewnia skuteczną wentylację kuchni po gotowaniu, bez roznoszenia zapachów po całym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 2,69 m² to kameralna przestrzeń do porannej gimnastyki, przewietrzenia po nocy i chwili tylko dla siebie. Możliwość wyjścia na zewnątrz wprost z miejsca nocnego odpoczynku poprawia higienę snu i komfort codziennej rutyny, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia gwarantuje delikatne, nieprzegrzewające słońce idealne do spokojnych poranków.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodną strefę pracy dla dwóch osób jednocześnie: obok płyty czteropalnikowej 60×60 cm mieści się zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz miejsce na ekspres czy mikser. Wbudowana zmywarka i lodówka o standardowej szerokości 60 cm, wraz z ciągłością blatu, tworzą ergonomiczny “trójkąt” kuchenny, dzięki czemu gotowanie jest szybkie, bez zbędnych kroków i odkładania naczyń w przypadkowe miejsca.
-
Łazienka 4,51 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co znacznie podnosi codzienny komfort części dziennej i gości. Bliskie sąsiedztwo pozwala szybko umyć ręce przed posiłkiem, skorzystać z toalety bez biegania przez całe mieszkanie, a także sprawnie ogarnąć kąpiel dziecka w wannie 160×75 cm. Dostęp z korytarza wejściowego ułatwia również szybkie odświeżenie po powrocie do domu, bez wnoszenia piasku czy błota w głąb mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – po seansie filmowym można od razu przejść do łóżka 160×200 cm, a w ciągu dnia sięgnąć do szafy 242×58 cm po ubrania. Dla pozostałej części mieszkania to oszczędność metrów na dodatkowe korytarze i drzwi, mniej barier komunikacyjnych oraz cichsze noce, bo poruszanie się między strefą dzienną i nocną nie wymaga kluczenia przy wejściu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,33 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m, co ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka bez ocierania się o framugi. Szerokie otwarcie wpuszcza światło dzienne do korytarza, a sam korytarz – mimo niewielkich wymiarów – mieści dwie zabudowy (180×62 cm i 52×40 cm), dzięki czemu odzież i akcesoria nie trafiają do części dziennej. Oba pomieszczenia zyskują płynność ruchu i wygodę codziennego użytkowania już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, długie poranki na balkonie i wygodne gotowanie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego salonu z jadalnią, szybkiego dostępu do łazienki i dodatkowej, prywatnej strefy na drugim balkonie.
