2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 26/67, Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, piętro drugie, 45,40 m² – jasny salon z aneksem, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,81 m² – wspólna strefa dzienna ułatwia życie na co dzień i sprzyja integracji domowników. Zamiast kilku mniejszych pokoi, jedna duża przestrzeń daje lepszy obieg światła (okna na półudniowy‑wschód), krótsze dystanse między gotowaniem a jadalnią oraz wygodę wypoczynku na sofie trzyosobowej o szerokości ok. 235 cm ze stolikiem 90×55 cm. Do salonu wchodzi się z korytarza, a z salonu wychodzi na balkon. Dzięki stołowi 120×85 cm dla czterech osób kolacja i rozmowa toczą się tuż obok kuchni, bez potrzeby przechodzenia między oddzielnymi pokojami.
-
Kuchnia w ramach strefy dziennej – pełnowymiarowy zestaw sprzętów zapewnia wygodne gotowanie: chłodziarka 60 cm, zmywarka o głębokości ok. 44 cm, czteropolowa płyta 60 cm oraz jednokomorowy zlew z ociekaczem w ciągłym blacie długości ok. 130 cm. Bliskość stołu ogranicza noszenie naczyń na większe odległości, a otwarty układ pozwala kontrolować to, co dzieje się w salonie podczas pracy w kuchni. To praktyczniejsze niż wydzielona kuchnia, bo eliminuje wąskie przejścia i tworzy czytelną, wygodną w użytkowaniu strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,50 m² – pojedyncze, bezpośrednie przejście z głównej strefy dziennej jest idealne na kawę o poranku, szybkie wietrzenie i letnie posiłki na świeżym powietrzu. Taki układ wzmacnia kontakt z otoczeniem, wpuszcza więcej światła do salonu i pozwala przenieść część jadalni na zewnątrz, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. To również świetne miejsce na zioła kuchenne lub relaks po pracy, z natychmiastowym dostępem z kanapy i stołu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,51 m² – metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach, szeroką szafę ok. 182×62 cm oraz dodatkową szafę ok. 78×40 cm. Jest tu miejsce na szafkę RTV 180×40 cm i telewizor 55", a mimo to zostają wygodne przejścia. Okna na północny‑zachód ograniczają nagrzewanie w upalne dni, wspierając spokojny sen. To komfortowa przestrzeń zarówno dla pary, jak i dla osoby potrzebującej kącika do pracy lub czytania.
-
Bliskość łazienki 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – to szybki dostęp nocą i rano, mniejsze dystanse po przebudzeniu i więcej prywatności w strefie nocnej. W łazience mieści się wanna 170×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×60 cm, co ułatwia codzienną rutynę. Wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a domownicy nie zakłócają odpoczynku w salonie, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,53 m² – wygodny start dnia i porządek komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni oraz do łazienki. Szafa o szerokości ok. 152×62 cm mieści okrycia i obuwie, a sam korytarz stanowi bufor akustyczny między drzwiami wejściowymi a strefą dzienną, dzięki czemu w salonie pozostaje ciszej i czyściej.
-
Dwustronne doświetlenie – okna salonu na półudniowy‑wschód dają jasne poranki i energię do działania, a okna sypialni na północny‑zachód zapewniają łagodniejsze światło wieczorem. Taki układ poprawia komfort cieplny przez cały rok, ułatwia naturalne wietrzenie przeciągiem i wyraźnie porządkuje rytm dobowy: aktywność w jasnej strefie dziennej, wyciszenie w chłodniejszej strefie nocnej. To realny zysk w codziennym użytkowaniu i odczuwalna wygoda dla domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej do gotowania, pracy i spotkań, a także cenią jasność oraz bezpośredni dostęp do balkonu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni z szybkim dostępem do łazienki i dobrego rozkładu komunikacji od wejścia.
