2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A.2.42 – Warszawa, Białołęka, ul. Modlińska 342, piętro 2, 56,29 m²; dwupoziomowe, ogromny salon 31,64 m², taras i loggia.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,88 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,64 m², łazienkę 4,48 m², loggię 4,62 m², a na antresoli sypialnię małżeńską 15,64 m² z wyjściem na taras 10,15 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 35,52 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek wizualnie powiększa wnętrze i wzmacnia doświetlenie porannym światłem ze wschodu i północnego wschodu; zamiast ścian otrzymujesz elastyczny układ z większym polem manewru dla mebli i strefowania.
-
Dwie rekreacyjne przestrzenie na świeżym powietrzu: taras 10,15 m² (wejście z sypialni małżeńskiej na antresoli) i loggia 4,62 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) dają wybór między kameralnym porankiem na górze a wygodnym popołudniem przy dziennej części, niezależnie od pogody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, długimi blatami w tym barowym) oraz jadalnię (okrągły stół na cztery krzesła i dwa krzesła barowe), dzięki czemu życie toczy się w jednym, wygodnym centrum zamiast rozproszenia w osobnych pokojach.
-
Sypialnia małżeńska na antresoli pełni rolę strefy nocnej na antresoli; odseparowanie od poziomu dziennego sprzyja odpoczynkowi, północna i północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemny chłód latem, a metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami oraz pojemną szafę i kącik do pracy.
-
Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,64 m²) ułatwia wygodną cyrkulację domowników i gości, mieści pełnowymiarową kuchnię z wyspą barową oraz strefę jadalnianą, a duże okna na wschód i północny wschód gwarantują jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Duża sypialnia małżeńska na antresoli (15,64 m²) bez trudu pomieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, szeroką szafę oraz dodatkowy fotel; dzięki usytuowaniu ponad dzienną częścią zyskujesz ciszę do snu i prywatność w dwupokojowym układzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zapewnia szybki kontakt z zewnętrzem prosto ze strefy dziennej; to idealne miejsce na poranną kawę, przewietrzenie kuchni po gotowaniu oraz mini‑ogródek ziołowy, z wygodnym dostępem z głównego pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na antresoli na taras zamienia poranny rytuał w przyjemność: drzwi prowadzą wprost na duży taras, gdzie można rozłożyć leżak, zadbać o rośliny i wypić wieczorną herbatę w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domową i gościnność; w kompletnie wyposażonej łazience (wanna, toaleta stojąca, pralka, umywalka) można szybko odświeżyć się bez przemieszczania się po całym mieszkaniu, co jest ważne zwłaszcza podczas wizyt.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem w poziomie dziennym tworzy efekt zaproszenia już od progu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia wentylację oraz dystrybucję światła na całej długości strefy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu. Świetnie sprawdzi się także u osób, które lubią poranki na tarasie i doceniają wyraźny podział na poziom dzienny oraz strefę nocną.
