Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,18 – 64,11 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Aurec Home
Warszawa, Białołęka, ul. Modlińska 342
1 pok.
26,91 – 265,90 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 100 m
Blisko osiedla park - 500 m
Budynek wyposażony w windę
Osiedle strzeżone przez ochronę
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 106,04 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 33,03 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
MY FOREST - nowa ekologiczna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Modlińskiej 342. To nowoczesne osiedle połączy komfort życia w mieście z bliskością natury, oferując ekologiczne rozwiązania oraz szeroką gamę udogodnień dla mieszkańców.
Nowoczesna architektura i komfortowe mieszkania.
W ofercie znajdują się komfortowe mieszkania o powierzchni od 27 m² do 87 m², dostosowane do różnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Fantastyczna lokalizacja, prywatny las i strefa rekreacyjna.
Jednym z największych atutów inwestycji będzie jej unikalna lokalizacja. Osiedle zostanie wybudowane przy ul. Modlińskiej, oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie zapewniając bliskość natury.
Na terenie inwestycji znajdzie się prywatny las ze specjalnie zaprojektowaną strefą rekreacyjną, w której mieszkańcy znajdą:
Ekologiczne rozwiązania dla wygodnego i zrównoważonego życia.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ekologii i nowoczesnych technologiach. Na terenie osiedla zastosowany zostanie nowoczesny system pomp ciepła, które będą zasilane energią z instalacji fotowoltaicznej. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się zieloną energią oraz przyjaznym dla środowiska sposobem ogrzewania.
Nowa inwestycja przy ul. Modlińskiej 342 to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, naturę i ekologiczne rozwiązania. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą mieszkań!
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter My Forest przy ul. Modlińska 342, Białołęka, Warszawa: na terenie osiedla zaplanowano prywatny las i zielone patio, a w sąsiedztwie znajdują się Park Wiśniewo oraz ciąg pieszo-rowerowy wzdłuż ul. Modlińskiej. W tej części dzielnicy komunikacja publiczna opiera się na autobusach, a codzienne zaplecze tworzą pobliskie sklepy, punkty usługowe, gastronomia, placówki zdrowia i miejsca rekreacji.
Komunikację publiczną w okolicy inwestycji My Forest opierają przede wszystkim najbliższe przystanki autobusowe, z których najważniejsze to Aluzyjna oraz uzupełniająco Dąbrówka Wiślana.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Aluzyjna | autobus | 211, 723, 731, 900, L-7, L49, N63 | 253 m | 3 min | Żerań FSO, Legionowo, Winnica, Chotomów, Dworzec Centralny |
| Dąbrówka Wiślana | autobus | 211, 511 | 539 m | 7 min | Metro Młociny, Żerań FSO, Kępa Tarchomińska |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do kilku linii autobusowych przy Aluzyjnej oraz dodatkowe połączenie 511 do Metra Młociny, choć w bezpośrednim otoczeniu brakuje metra, tramwaju i kolei.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są kluczowe punkty dla rodzin, codziennych zakupów, edukacji i rekreacji, a większość najważniejszych miejsc można wygodnie osiągnąć samochodem w kilkanaście minut.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne „Zdobywcy Świata” | 876 m | 12 min | 2 min |
| Przedszkole nr 76 im. Warsa i Sawy | 3079 m | 39 min | 5 min | |
| Szkoły średnie | Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych w Warszawie | 2801 m | 37 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Białołęcki Ośrodek Sportu | 2836 m | 37 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja dobrze odpowiada na codzienne potrzeby rodzinne i zakupowo-rekreacyjne, choć część oferty wymaga krótkiego dojazdu autem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwiać wygodnie pieszo, a w promieniu do 1000 m dostępny jest szeroki zestaw podstawowych usług.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 274 m | 4 min |
| Żabka | 439 m | 7 min | |
| Apteki | Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J. | 654 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW09H | 380 m | 6 min |
| Paczkomat InPost WAW20HP | 384 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Figura Warszawa Aluzyjna | 502 m | 8 min |
| Fitness First, Aluzyjna 33 lok. 4 | 502 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Hindus | 385 m | 6 min |
| Koperkowe Bistro | 420 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie My Forest | — | — |
| strefa rekreacyjna w prywatnym lesie My Forest | — | — | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Thai Bali Spa | 330 m | 5 min |
| Studio Urody K&S | 502 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Punkt Pobrań Diagnostyki, Aluzyjna 33 | 502 m | 8 min |
| Centrum Psychologiczno-Terapeutyczne SOWA | 610 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: codzienna oferta usług w pieszym zasięgu jest praktyczna i zróżnicowana, a najmocniej wypadają zakupy, gastronomia, przesyłki oraz infrastruktura dla dzieci.
My Forest wyróżnia się zielenią zaplanowaną bezpośrednio na terenie osiedla, a najbliższa okolica uzupełnia ją o kilka praktycznych miejsc na spacer i codzienny kontakt z naturą.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatny las i zielone patio My Forest | — | — |
| Park | Park Wiśniewo | 550 m | 8 min |
| Teren rekreacyjny | Plac zabaw i zieleń przy ul. Żywicznej | 900 m | 12 min |
| Teren spacerowy | Ciąg pieszo-rowerowy i pas zieleni wzdłuż ul. Modlińskiej | 100 m | 1 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest codzienna zieleń dostępna od razu po wyjściu z domu, a pobliski Park Wiśniewo sensownie uzupełnia ją o większą, bardziej naturalną przestrzeń spacerową.
W inwestycji My Forest dostępnych jest 27 mieszkań z balkonem, 36 mieszkań z tarasem i 23 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji My Forest przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
