-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,02 m² oznacza pełny program dwóch pokoi przy niższej cenie zakupu oraz mniejszych kosztach eksploatacji (ogrzewanie, prąd, opłaty wspólnotowe) niż w większych metrażach. Mniej ścian i przejść to też mniej metrów, które płacisz, a z których nie korzystasz na co dzień. Dzięki temu to mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu, a zarazem wygodne do życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,57 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże wnętrze, optycznie powiększając całość i zwiększając swobodę użytkowania. Gdyby korytarz był zamknięty ścianami, powstałaby wąska, ciemniejsza strefa przejścia i mniej ustawny pokój dzienny. Tutaj łatwiej ustawić większą sofę z fotelem, wstawić biurko lub rozsunąć stół dla gości, a światło swobodnie dociera w głąb mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek 36,90 m² oraz taras 4,78 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną do porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu, zabaw z dziećmi czy miejsca dla zwierząt. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To realne powiększenie funkcji dziennej, którego trudno doświadczyć na wyższych piętrach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienny rytm dnia i bycie razem. W praktyce możesz gotować na czteropalnikowej płycie 60×60 z lodówką 60×60, zmywarką 60×44, jednokomorowym zlewem 45×45 i dwoma blatami, a jednocześnie rozmawiać z bliskimi siedzącymi na sofie i fotelu. Stół 131×90 z czterema krzesłami wygodnie przyjmie gości bez zajmowania dodatkowego pokoju, który zwiększałby koszty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek i taras podbija komfort życia na parterze: łatwo wnieść zakupy, wystawić krzesła, przewietrzyć pomieszczenie czy przenieść posiłek na zewnątrz. Takie otwarcie dziennej części na zieleń poprawia doświetlenie porannym słońcem, sprzyja odpoczynkowi i integruje aktywności domowe z relaksem pod chmurką, co rzadko bywa dostępne w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca drogę do strefy nocnej i upraszcza codzienne funkcjonowanie, a przy zamkniętych drzwiach zapewnia intymność i ciszę. Dzięki temu goście korzystający z korytarza wejściowego i łazienki nie naruszają spokoju domowników w sypialni. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja wyspaniu — poranne światło delikatnie budzi, a popołudniowe upały nie doskwierają.
-
Bardzo szerokie, 3,12‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie dużych elementów (np. sofy, pralki) oraz daje efekt większej swobody ruchu. Tak szeroki otwór pozwala na płynne ustawienie mebli przy obu ścianach i wygodne przemieszczanie się bez kolizji, co jest rzadkością w kompaktowych mieszkaniach.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,05 m² mieści szafę 250×60, łóżko 200×140 oraz szafki nocne 45×35, zachowując wygodne przejścia. Dzięki wyjściu z salonu i oknom na północny wschód pozostaje chłodna latem i jasna o poranku, co sprzyja regeneracji. To spójna, prywatna enklawa, w której łatwo zaplanować zarówno strefę snu, jak i kącik toaletki czy biurko.
-
Kompletnie wyposażona łazienka 4,40 m² łączy komfort wanny 170×75, klasycznej toalety, umywalki 40×50 oraz pralki 60×60, co ogranicza konieczność dodatkowych rozwiązań w innych pomieszczeniach. Dostęp z korytarza wejściowego jest wygodny dla domowników i gości, a oddalenie od strefy ogrodu i tarasu ogranicza roznoszenie wilgoci i piasku do części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,78 m² — tuż obok salonu, co skraca drogę z zakupami i ułatwia codzienną logistykę. Dwie szafy 82×60 i 72×60 pomagają okiełznać rzeczy sezonowe i akcesoria, a równoczesny dostęp do łazienki oraz dziennej części upraszcza ruch domowników. Z parteru szybko wyjdziesz też na taras i ogródek przez salon, co świetnie działa w ciepłe dni.
