-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,04 m²
W tym kompaktowym dwupokojowym mieszkaniu znajdziesz wszystko, co potrzebne: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatną sypialnię małżeńską, w pełni wyposażoną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz opłaty eksploatacyjne, a także mniej pracy przy sprzątaniu. Jednocześnie układ nie rezygnuje z komfortu – jest miejsce na sofę, stół dla czterech osób, zabudowę kuchenną, duże łóżko i pojemną szafę na garderobę.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,59 m²: salon i korytarz razem
Wspólną przestrzeń tworzą dwa pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, razem 24,59 m². Brak ścian między nimi daje dłuższą perspektywę i poczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. To sprzyja elastycznej aranżacji: możesz powiększyć jadalnię, dodać kącik biurowy przy wejściu, ustawić regał jako delikatny separator lub wstawić większy stół bez kolizji z ruchem domowników. Lepsza cyrkulacja światła i wygodniejsza komunikacja to wymierna korzyść na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Zestawienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu skraca drogę między blatami a stołem i pozwala być w kontakcie z domownikami czy gośćmi podczas przygotowywania posiłków. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się dwuosobowa sofa, fotel, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie – bez dodatkowych ścian, które zabierałyby cenne metry na drzwi i korytarze. To realna oszczędność miejsca i większa wygoda użytkowania.
-
Wyjście z salonu na loggię 4,30 m² – dodatkowa strefa odpoczynku
Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawiają, że w cieplejsze dni strefa dzienna rośnie o komfortową część na świeżym powietrzu. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to zaleta, bo łatwo wynieść poranną kawę, obiad lub komputer do pracy. Wschodnio‑północno‑wschodnia orientacja zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, sprzyjając roślinom i relaksowi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu – wygoda i intymność
Przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do sypialni małżeńskiej skraca wieczorne trasy i daje poczucie prywatności, bo część nocna jest dalej od drzwi wejściowych. Goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie naruszając spokoju osoby odpoczywającej w sypialni. Sama sypialnia małżeńska mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i obszerną szafę na garderobę, a północno‑wschodnie światło sprzyja wyciszeniu i chłodniejszemu, komfortowemu snu.
-
Bardzo szerokie, 3,22‑metrowe otwarte przejście między salonem a korytarzem
Szeroki, aż 3,22‑metrowy otwór łączący salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy ułatwia swobodny ruch, wnoszenie mebli i wózków, a także wpuszcza światło dzienne głębiej w mieszkanie. Pozwala to inaczej ustawiać stół, sofę lub regał, bez ryzyka zwężenia ciągów komunikacyjnych. W efekcie strefa wejścia nie jest ciasnym przedsionkiem, lecz naturalnym przedłużeniem części dziennej, co poprawia codzienny komfort.
-
Korzystna ekspozycja okien: wschód oraz północny‑wschód
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i północny‑wschód, a sypialni małżeńskiej na północny‑wschód. Poranne słońce dodaje energii, a brak ostrego, popołudniowego żaru ogranicza przegrzewanie latem i ułatwia utrzymanie przyjemnej temperatury. Takie światło jest przyjazne do pracy przy stole, czytania i odpoczynku, a jednocześnie wspiera dobre warunki snu w sypialni.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok salonu – porządek i wygoda
Po przekroczeniu progu trafiasz do korytarza wejściowego, z którego wejdziesz do łazienki oraz szerokim przejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwie szafy w korytarzu pomieszczą płaszcze i obuwie, dzięki czemu w części dziennej łatwiej utrzymać ład. Taki układ sprawia, że goście nie zaglądają bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, a domownicy szybciej organizują codzienne wyjścia i powroty.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają wygodnej strefy dziennej z wyjściem na loggię, niskich kosztów utrzymania i dobrego doświetlenia porannym słońcem. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem lub dla osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej aranżacji części dziennej.
