-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,05 m². Dwa pokoje w tak zwięzłym metrażu dają pełną strefę dzienną i wygodną sypialnię bez nadmiaru metrów, co obniża koszt zakupu, późniejsze opłaty oraz czas sprzątania. Mieści się pełna kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a w łazience wanna 170 cm i pralka 60 cm, dzięki czemu niczego nie brakuje na co dzień.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,60 m²) + korytarz wejściowy (5,00 m²). Taki układ działa jak jedno duże pomieszczenie, z wejściami do łazienki, sypialni małżeńskiej i na loggię, dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Ułatwia swobodę aranżacji – można zmieniać ustawienie stołu, sof i regałów, tworzyć kącik pracy lub zabawy, a światło ze wschodnich i północno‑wschodnich okien dociera głębiej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zestaw kuchenny z płytą 60 cm i lodówką 60 cm tworzą funkcjonalny, rodzinny rytm dnia. Zgranie funkcji w jednym miejscu skraca dystanse, ułatwia rozmowę podczas gotowania, poprawia doświetlenie i oszczędza metry, które przy wydzielaniu dodatkowych ścian i drzwi zostałyby „zjedzone” przez komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,30 m². Wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co daje naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni na zewnątrz – idealne śniadania w porannym, wschodnim słońcu i przewietrzanie wnętrza bez przeciągów. Loggia działa jak dodatkowa mini‑strefa relaksu, osłonięta i bardziej kameralna niż balkon, podnosząc komfort korzystania z pokoju dziennego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę do strefy nocnej, pozwala wygodnie korzystać z łóżka 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużej szafy 250 cm, a jednocześnie oddala sypialnię od drzwi wejściowych, co sprzyja ciszy. Dla reszty mieszkania to wygoda: ruch gości i domowników kieruje się korytarzem do łazienki, bez krzyżowania z prywatną strefą sypialnianą.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość zwiększa swobodę ruchu przy wnoszeniu wózka, rowerka czy większych mebli, poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien wschodnich i północno‑wschodnich oraz wzmacnia wrażenie jednego, komfortowego wnętrza 24,60 m². Ułatwia też strefowanie meblami bez stawiania ścian, zachowując płynną, reprezentacyjną oś widokową od drzwi aż po jadalnię.
To mieszkanie szczególnie doceni para lub singiel szukający jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z naturalnym rytmem dnia i własną loggią. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla najemców preferujących wygodę, pełne wyposażenie i łatwą aranżację.
