-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,74 m²
Przy tej metrażu mieszczą się aż dwie pełnowartościowe strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska, do tego wygodna łazienka i korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i niższe koszty utrzymania (m.in. ogrzewanie i opłaty eksploatacyjne), a jednocześnie komfort codziennego życia bez nadmiernych, mało użytecznych przestrzeni przejściowych.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,90 m²: de facto jedno pomieszczenie
Na parterze salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,63 m² oraz korytarz wejściowy 4,27 m² tworzą jedną, zintegrowaną strefę dzienną 23,90 m². W porównaniu z wydzielonym przedpokojem i zamkniętym salonem daje to wrażenie większego wnętrza, lepszą komunikację, swobodę ustawienia mebli i łatwiejsze kształtowanie stref: wypoczynku, pracy czy zabawy, bez komplikacji wynikających z dodatkowych ścian i drzwi.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 41,85 m² i taras 4,78 m²
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą wyjścia na taras oraz dalej do ogródka, które razem tworzą otwartą, wspólną strefę relaksu na świeżym powietrzu. To znakomite miejsce na kawę o poranku przy wschodnim i północno‑wschodnim słońcu, posiłki na zewnątrz, aktywność dzieci, wybieg dla pupila czy uprawę roślin; zysk zewnętrznej, prywatnej „strefy dziennej” jest nie do przecenienia w mieszkaniu na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,63 m²: trzy funkcje w jednym wnętrzu
Strefa wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, część kuchenna obejmuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o głębokości ok. 45 cm, zlewem 45 cm w blacie i blatem ok. 125 cm, a jadalnia – stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji skraca domowe „trasy”, ułatwia gotowanie i jednoczesne bycie z domownikami lub gośćmi, a także pozwala elastycznie zmieniać układ bez wydzielania kolejnych, mniejszych i mniej wygodnych pokoi.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,79 m²
W łazience wygodnie mieści się wanna 170×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka 40×50 cm, a nadal pozostaje komfortowa przestrzeń manewrowa. Taka wielkość poprawia ergonomię, umożliwia kąpiele oraz szybkie prysznice, daje miejsce na szafkę i kosz na bieliznę, ułatwia pielęgnację dzieci, a także zapewnia wygodę podczas porannych i wieczornych rutyn.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka
Bezpośrednie drzwi z pokoju dziennego na taras i dalej do ogródka powiększają funkcjonalną strefę dzienną, sprzyjają wietrzeniu i doświetleniu oraz ułatwiają przenoszenie posiłków na zewnątrz. To idealne rozwiązanie na rodzinne obiady, wieczorne spotkania, pracę przy stole ogrodowym czy odpoczynek w zieleni – dostęp realizowany jest jednym, wygodnym przejściem prosto z serca domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,05 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Takie usytuowanie poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania: przejście do strefy nocnej jest krótkie i intuicyjne, a jednocześnie nie trzeba przechodzić przez korytarz wejściowy. Sypialnia małżeńska, z miejscem na łóżko 140×200 cm, dwie szafki nocne i obszerną szafę 250×60 cm, ma okno na północny‑wschód, co sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu i łagodnemu, porannemu światłu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 3,08 m wzmacnia wrażenie swobody ruchu, poprawia doświetlenie ciągu wejściowego i pozwala traktować korytarz wejściowy jako użyteczną część dziennej strefy. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków i rowerów, a jednocześnie tworzy efekt wizualnego „oddechu” bez potrzeby powiększania metrażu – to realna korzyść względem wąskich, zamkniętych przedpokojów.
-
Komfortowy układ wejścia: korytarz wejściowy 4,27 m² obok łazienki 4,79 m²
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na dwie szafy (ok. 86×40 cm i 60×60 cm); stąd wchodzi się wprost do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ pozwala od razu schować odzież wierzchnią, szybko umyć ręce po powrocie i nie zakłócać strefy dziennej, a jednocześnie utrzymuje sprawną komunikację do wszystkich kluczowych pomieszczeń.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która chce korzystać z zieleni na co dzień i ceni poranne słońce we wschodnich oknach. Sprawdzi się także u osób z dzieckiem lub pupilem, potrzebujących wygodnej strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem do własnego ogródka.
