1 229 500 zł
7 799 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
157,64 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
garaż (18,83 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
5‑pokojowy nowy dom numer 21_0 – Nadolice Małe, ul. Wrocławska, piętro 0–1, 157,64 m²: ogromna strefa dzienna 57,60 m², dwie strefy prywatne i 2 wejścia. On obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską (z wejściem do prywatnej łazienki), trzy sypialnie dla dziecka oraz łazienkę.
strefa dzienna (poziom 0). strefa nocna (poziom 1).
Największe zalety układu tego domu.
Dwie strefy prywatne. Na piętrze działa duża strefa prywatna 88,12 m²: wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dziecka, łazienka oraz prywatna łazienka; dodatkowo wydziela się „master” 31,45 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. To ułatwia ciszę w sypialniach, porządek dnia domowników i komfort, gdy parter żyje spotkaniami lub gotowaniem.
Otwarta wspólna przestrzeń 57,60 m² zamiast osobnych pomieszczeń. Wspólną strefę tworzą salon z jadalnią i aneks kuchenny, dzięki czemu dom ma bardziej „oddychające” wnętrze i swobodniejszą komunikację niż przy układzie zamkniętym. Łatwiej też zmieniać ustawienia: raz większa jadalnia na rodzinne święta, innym razem większa część wypoczynkowa, bez uczucia ciasnoty i bez barier ścian.
Ogromny salon z jadalnią z szerokim przejściem do kuchni – wygodne życie rodzinne. W salonie z jadalnią mieszczą się duża sofa narożna, stolik kawowy i dwa fotele, a obok pełnowymiarowy stół dla ośmiu osób, więc można jednocześnie odpoczywać i przyjmować gości. Otwarte przejście do aneksu kuchennego o szerokości 5,77 m daje kontakt wzrokowy i rozmowę podczas gotowania, a jednocześnie pozwala tak ustawić meble, by część kuchenna nie dominowała nad wypoczynkiem.
Bardzo duży aneks kuchenny z długim blatem roboczym – wygoda gotowania i serwowania. W aneksie kuchennym mieści się pełny zestaw sprzętów: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa krzesła barowe przy blacie barowym. Blat kuchenny o łącznej długości 335 cm ułatwia gotowanie dla wielu osób, odkładanie naczyń i przygotowanie dań „na raty”, bez ciągłego przestawiania rzeczy.
Dwie łazienki + dodatkowe WC – mniej kolejek i większa wygoda na co dzień. Na piętrze jest bardzo duża łazienka z kabiną z odpływem liniowym, toaletą, pralką i umywalką, co porządkuje poranne rytuały całej rodziny. Do tego dochodzi prywatna łazienka dostępna prosto z sypialni małżeńskiej, a na parterze osobne WC przy strefie dziennej – dzięki temu goście nie wchodzą do części nocnej, a domownicy rzadziej „zderzają się” w godzinach szczytu.
Prywatna łazienka przy sypialni rodziców – wygoda i intymność. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania i daje większą niezależność od głównej łazienki na piętrze. Taki układ pomaga też, gdy dzieci korzystają z dużej łazienki – rodzice nadal mają własny, szybki dostęp do prysznica, toalety i umywalki, bez czekania.
Duże WC przy kuchni i salonie – praktyczne przy gościach i w codziennym rytmie. WC jest dostępne bezpośrednio z salonu z jadalnią, więc podczas spotkań nikt nie musi przechodzić przez piętro prywatne. Sąsiedztwo aneksu kuchennego bywa wygodne przy intensywnym gotowaniu i sprzątaniu po posiłkach, a jednocześnie odciąża łazienki na piętrze, podnosząc komfort użytkowania całego domu.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność na lata i możliwość innych funkcji. Trzy sypialnie dla dziecka dają swobodę dla rodzeństwa, ale też opcję zmiany roli pomieszczeń: większy pokój 17,35 m² świetnie nada się na pokój nastolatka z większym biurkiem, strefą hobby lub miejscem do ćwiczeń. Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo osobna duża strefa dzienna na parterze nadal pełni funkcję reprezentacyjną.
Sąsiedztwa na piętrze, które ułatwiają życie rodzinne. Bliskość sypialni małżeńskiej względem dwóch pokoi dzieci (17,35 m² i 11,42 m²) sprzyja opiece nad młodszymi dziećmi i szybkiemu reagowaniu w nocy, bez biegania po korytarzach. Z kolei sąsiedztwo łazienki z pokojami 12,45 m² i 11,42 m² podnosi komfort porannej toalety, a duży wewnętrzny korytarz prywatny porządkuje ruch i daje miejsce na spokojne mijanie się domowników.
Dwa niezależne wejścia do domu przez wiatrołap – więcej możliwości użytkowania. Dwa wejścia do wiatrołapu ułatwiają organizację codzienności: jedno może stać się „rodzinnym” wejściem z rzeczami sportowymi czy wózkiem, a drugie wygodnym wejściem dla gości, prowadzącym od razu do strefy dziennej. Taki układ sprzyja też alternatywnej aranżacji funkcji parteru, np. gdy część domowników wraca o różnych porach i chce wchodzić dyskretniej.
To dom idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób, które często zapraszają gości i chcą dużej strefy dziennej bez rezygnacji z wyraźnie odseparowanej części nocnej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo jedna z trzech sypialni dzieci może łatwo przejąć rolę gabinetu albo pokoju gościnnego.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
