963 000 zł
9 449 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
101,92 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
garaż (15,60 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
5-pokojowy dom numer 8_2 – nowy, Nadolice Małe, ul. Wrocławska, piętro, 101,92 m² – prywatne piętro 54,65 m² i wspólna strefa 38,00 m². Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym, korytarz wejściowy, WC, korytarz wewnętrzny, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (12,23 m²), sypialnię dla dziecka (9,87 m²), łazienkę, garderobę na odzież codzienną.
strefa dzienna.
Efektywnie wykorzystane 101,92 m² daje aż 5 pokoi i wygodny układ bez „pustych” metrów, więc łatwiej wejść w zakup oraz kontrolować późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące użytkowanie. To realna korzyść finansowa przy zachowaniu komfortu dla rodziny.
Otwarta wspólna strefa 38,00 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i korytarz wewnętrzny, daje efekt większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Łatwiej wtedy ustawić czteroosobową sofę narożną ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, a domownicy są bliżej siebie w codziennych aktywnościach.
Salon z aneksem kuchennym ma duży metraż i łączy wypoczynek z gotowaniem, co skraca „krążenie” między pokojami i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowo okna na północny-wschód i północny-zachód dają przyjemne, równomierne światło, a kuchnia z kompletem sprzętów mieści się bez kompromisów dla części wypoczynkowej.
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się kilku osób. To także większe możliwości ustawienia stolika z dwoma krzesłami w korytarzu wewnętrznym bez wrażenia „ciasnego gardła” przy wejściu do strefy wspólnej.
Dodatkowe WC obok wejścia podnosi wygodę gości i domowników, bo nie trzeba kierować nikogo na piętro do łazienki. Jednocześnie 2,72 m² pozwala zmieścić toaletę stojącą i umywalkę, więc korzystanie jest komfortowe, a strefa dzienna pozostaje bardziej uporządkowana podczas spotkań.
Dwa niezależne wejścia do korytarza wejściowego (z sąsiedztwem WC) dają elastyczność dnia codziennego: można rozdzielić ruch domowników, szybciej obsłużyć gości albo wydzielić „czystsze” wejście i drugie bardziej użytkowe. Taki układ sprzyja też alternatywnej aranżacji, np. wydzieleniu miejsca na większą szafę, ławkę lub strefę dla wózka i sprzętu sportowego.
strefa prywatna. 7) Prywatne piętro 54,65 m² obejmuje: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (12,23 m²), sypialnię dla dziecka (9,87 m²), łazienkę, garderobę na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział odcina życie rodzinne od części dziennej, ułatwia ciszę do snu i pozwala dzieciom uczyć się, gdy na dole trwa gotowanie lub spotkanie.
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża, więc mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz dwie pojemne szafy, bez rezygnacji z wygodnego przejścia. Sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort rano i wieczorem, a okna na południowy-zachód sprzyjają przyjemnemu doświetleniu po południu, gdy domownicy wracają z pracy.
Dwie sypialnie dla dzieci dają niezależność rodzeństwu, a ich sąsiedztwo ułatwia opiekę nad młodszymi i szybkie reagowanie w nocy. Większy pokój może pełnić rolę dziecięcego gabinetu z biurkiem i dwiema szafami albo pokoju hobby, a mniejszy świetnie zadziała jako pokój gościnny lub domowe biuro, bo i tak pozostaje osobna sypialnia małżeńska.
Łazienka jest ogromna i znajduje się tuż obok trzech sypialni, więc poranne przygotowania rodziny są sprawniejsze, a dojścia krótkie. Zmieści się jednocześnie wanna, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka i umywalka, co ogranicza „kolejki”; dodatkowo bliskość garderoby na odzież codzienną przy wewnętrznym korytarzu prywatnym ułatwia kompletowanie ubrań bez wchodzenia do pokoi.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dużą wspólną strefę na dole i wyraźnie oddzieloną część nocną na piętrze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo drugi pokój dziecięcy łatwo zamienić na gabinet, nie zabierając komfortu sypialniom.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
