982 000 zł
7 952 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
123,49 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Termin oddania:
II kwartał 2027
On. 5‑pokojowy, nowy dom numer 16_2 – Nadolice Małe, ul. Wrocławska, piętro 1, 123,49 m²: prywatne piętro 58,79 m² i ogromny salon z jadalnią.
W skład domu wchodzą: korytarz wejściowy, WC, salon z jadalnią, kuchnia, na górze: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 9,44 m², sypialnia dla dziecka 6,66 m², łazienka, pralnia oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Największe zalety układu.
strefa rodzinna na dole + wygodne wejście. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a tuż obok znajduje się WC, więc goście nie muszą przechodzić przez salon z jadalnią. Szerokie, otwarte przejście do części dziennej ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy walizek i usprawnia codzienny ruch domowników.
prywatne piętro 58,79 m² jako wyraźnie wydzielona strefa nocna. Góra skupia: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny, dzięki czemu nocny odpoczynek nie miesza się z życiem towarzyskim na dole. Taki podział daje ciszę w sypialniach, łatwiejszą organizację poranków oraz większe poczucie intymności dla wszystkich domowników.
trzy sypialnie dla dzieci i elastyczność funkcji. Zestaw pokoi dziecięcych pozwala rozdzielić rodzeństwo według wieku lub rytmu dnia, a jednocześnie daje miejsce na gabinet, pokój gościnny albo pracownię, gdy dzieci jest mniej. Największa sypialnia dla dziecka 11,24 m² dobrze przyjmie łóżko, szafę i biurko, a najmniejsza sypialnia dla dziecka 6,66 m² świetnie sprawdzi się jako pokój nauki, cichy pokój hobby lub mini‑biblioteka blisko pozostałych sypialni.
ogromny salon z jadalnią i dwie funkcje w jednym wnętrzu. Salon z jadalnią mieści rozbudowaną część wypoczynkową z narożnikiem, sofą, fotelami i stolikami oraz pełny stół dla sześciu osób plus stolik śniadaniowy, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W jednym miejscu łatwiej dopilnować dzieci, prowadzić rozmowy podczas posiłków i organizować spotkania, a gdyby jadalnia była osobno, domownicy częściej rozchodziliby się do różnych pomieszczeń.
osobna kuchnia i wygodny kontakt z jadalnią. Kuchnia jest wydzielona, więc zapachy smażenia i hałas urządzeń nie dominują w części wypoczynkowej, a jednocześnie wejście z salonu z jadalnią jest bezpośrednie. Szerokie, otwarte przejście (1,69 m) ułatwia podawanie potraw, komunikację w trakcie gotowania i swobodne mijanie się dwóch osób, co docenia się szczególnie przy większej liczbie domowników.
duża kuchnia z imponującym blatem 550 cm. Długa linia robocza pozwala jednocześnie kroić, mieszać i odkładać produkty, zostawiając miejsce na sprzęty: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew oraz ciąg szafek. Taka kuchnia dobrze znosi gotowanie „na kilka garnków”, a okno na wschód sprzyja porannemu światłu podczas śniadań i przygotowań do szkoły lub pracy.
bardzo duża sypialnia małżeńska i korzystne sąsiedztwa. Sypialnia małżeńska bez trudu mieści duże łóżko z dwiema szafkami oraz długą szafę, więc łatwiej utrzymać porządek wizualny i wygodnie korzystać z wyposażenia. Jej bliskość do łazienki zwiększa komfort poranków i wieczorów, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,44 m² sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, gdy potrzebuje ono szybkiej reakcji w nocy.
duża łazienka na piętrze blisko kluczowych pokoi. Łazienka pomieści wannę, toaletę i umywalkę, co ułatwia kąpiele dzieci oraz przygotowanie do wyjścia bez nerwowego „czekania w kolejce”. Położenie obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,24 m² skraca drogę nocą, a jednocześnie odciąża WC na dole, kiedy cała rodzina szykuje się rano.
osobna pralnia na piętrze – porządek w rytmie domowników. Pralnia z miejscem na dwie pralki ogranicza hałas i widok suszarki w strefie dziennej oraz pozwala robić pranie wtedy, gdy dzieci śpią, bez przeszkadzania w salonie z jadalnią. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,44 m² ułatwia szybkie ogarnianie ubrań i pościeli, a alternatywnie pomieszczenie może działać jako schowek gospodarczy na detergenty, kosze i deskę do prasowania lub małe miejsce do suszenia.
korzystne układy sąsiedztw pokoi dziecięcych dla codziennej organizacji. Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,24 m² i sypialni dla dziecka 6,66 m² pomaga rodzeństwu dzielić wspólne rytuały dnia, a rodzicom łatwiej kontrolować ciszę wieczorem. Jednocześnie drugi układ – sypialnia dla dziecka 9,44 m² obok sypialni małżeńskiej – daje praktyczny „pokój najbliżej rodziców”, co bywa kluczowe przy niemowlęciu, chorobie lub częstych pobudkach.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób, które chcą mieć jednocześnie kilka pokoi dziecięcych i osobny gabinet. Sprawdzi się też u tych, którzy często zapraszają gości i cenią duży salon z jadalnią, a jednocześnie chcą ciszy na prywatnym piętrze.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
