832 000 zł
8 151 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
102,07 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Termin oddania:
II kwartał 2027
5-pokojowy dom numer 2_2 – nowy, Nadolice Małe, ul. Wrocławska, piętro, 102,07 m²: prywatne piętro, duży salon z jadalnią i osobna kuchnia.
On obejmuje: korytarz wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, salon z jadalnią, kuchnię, WC, a na górze: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
strefa dzienna (poziom 0).
Efektywnie wykorzystane 102,07 m² oznacza aż 5 pokoi bez „pustych” metrów, więc łatwiej zmieścić rodzinne potrzeby w rozsądniejszym budżecie zakupu. Mniej zbędnych ciągów komunikacyjnych to także realnie niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia w porównaniu z większym metrażem o podobnej funkcji.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i wspólne posiłki w jednym, dużym wnętrzu: mieści narożnik czteroosobowy, sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, a jednocześnie stół dla sześciu osób oraz dwa hokery. To ułatwia codzienne życie rodziny i przyjmowanie gości, bo domownicy są razem, zamiast rozchodzić się do osobnych pomieszczeń.
Osobna kuchnia sprzyja wygodnej organizacji gotowania: pełny zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i długim blatem roboczym pozwala pracować bez ścisku. Dodatkowo zapachy i hałas urządzeń zostają w kuchni, a część wypoczynkowa w salonie z jadalnią zachowuje spokojniejszy charakter.
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią oraz szerokie, otwarte przejście 1,89 m między tymi wnętrzami usprawnia podawanie posiłków i komunikację podczas spotkań. Taka szerokość daje komfort mijania się, przenoszenia naczyń czy zakupów, a jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcji gotowania i relaksu.
Dodatkowe, ogromne WC dostępne wprost z salonu z jadalnią podnosi wygodę codzienności i spotkań towarzyskich, bo goście nie muszą korzystać z łazienki na piętrze. Duży metraż ułatwia też swobodne korzystanie z toalety i umywalki oraz zostawia miejsce na praktyczne doposażenie według potrzeb domowników.
Wejście do domu przez korytarz wejściowy z miejscem na dużą szafę i z sąsiednim pomieszczeniem gospodarczym pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej. W praktyce łatwo odseparować buty, okrycia i akcesoria sezonowe od części wypoczynkowej, a rzeczy „techniczne” trzymać poza głównymi pokojami.
strefa prywatna (poziom 1). 7) Prywatne piętro o łącznej powierzchni 48,85 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ daje ciszę nocą, oddziela życie rodzinne od przyjmowania gości na dole i pozwala domownikom odpoczywać lub uczyć się, nawet gdy w salonie z jadalnią trwa spotkanie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska ułatwia komfortową aranżację: mieści łóżko dwuosobowe z szafkami, kilka szaf i toaletkę, więc łatwiej utrzymać ład bez zajmowania miejsca w innych pokojach. Jej sąsiedztwo z obiema sypialniami dzieci zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, gdy dzieci są małe lub potrzebują wsparcia w nocy.
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność na lata: mogą być osobnymi pokojami rodzeństwa, a gdy potrzeby się zmienią, jedna sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia rodzinny rytm dnia, a sąsiedztwo łazienki przy jednym z pokoi przyspiesza poranne przygotowania i zmniejsza „korki” w domu.
Duża łazienka obok jednej z sypialni oraz osobna pralnia przy łazience wzmacniają wygodę strefy prywatnej: jest miejsce na wannę, toaletę i umywalkę, a pralka nie zabiera miejsca w łazience ani w kuchni. Pralnia może dodatkowo pełnić rolę domowego schowka na środki czystości, kosz na bieliznę lub sprzęty do prasowania, dzięki czemu reszta piętra wygląda spokojniej i czytelniej.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dwóch niezależnych pokoi obok sypialni. Sprawdzi się też dla tych, którzy lubią gości na dole i cenią wyraźnie oddzieloną, cichą część nocną na piętrze.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
