988 000 zł
8 001 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
123,49 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Termin oddania:
II kwartał 2027
6-pokojowy dom numer 9_2 – nowy, Nadolice Małe, ul. Wrocławska, piętro 1, 123,49 m²: prywatne piętro 58,79 m² i ogromny salon z jadalnią. On obejmuje na parterze korytarz wejściowy, WC, salon z jadalnią i kuchnię, a na piętrze sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro 58,79 m² jako strefa ciszy i snu to realna wygoda dla domowników, bo życie dzienne zostaje na dole. Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 9,44 m², sypialnia dla dziecka 6,66 m², łazienka, pralnia i wewnętrzny korytarz prywatny; dzięki temu dzieci mogą uczyć się i odpoczywać, gdy na parterze trwa przyjmowanie gości.
Trzy sypialnie dla dzieci dają elastyczność na lata: osobne pokoje dla rodzeństwa albo układ „pokój + gabinet + pokój zabaw”. Najmniejsza sypialnia dla dziecka świetnie sprawdzi się także jako pokój do nauki z biurkiem, mini pracownia hobby lub cichy gabinet, bo pozostałe sypialnie oraz duży salon z jadalnią przejmują funkcje wypoczynku i wspólnego czasu.
Ogromny salon z jadalnią 42,76 m² wygodnie łączy strefę wypoczynku (narożnik czteroosobowy, fotel, sofa, stoliki kawowe) z jadalnią (stół dla sześciu osób i stolik śniadaniowy). Takie zestawienie w jednym wnętrzu ułatwia codzienne życie: rozmowy toczą się w jednym miejscu, dzieci są „w zasięgu wzroku”, a przy większych spotkaniach goście nie rozdzielają się na dwa osobne pomieszczenia.
Osobna kuchnia jest funkcjonalna, bo gotowanie odbywa się w wydzielonej części, a zapachy i hałas sprzętów mniej „wchodzą” w wypoczynek. Jednocześnie bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią i szerokie otwarte przejście 1,69 m usprawniają serwowanie posiłków, podawanie naczyń i wspólne gotowanie bez kolizji w przejściach.
Duża kuchnia wyróżnia się imponującym blatem o długości 550 cm, co pozwala wygodnie rozstawić sprzęty, przygotować kilka składników naraz i pracować równolegle w dwie osoby. Przy takiej długości blatu łatwiej też logicznie rozplanować strefy: zmywanie przy zlewie, obróbkę przy wolnym odcinku i gotowanie przy płycie, bez ciągłego przenoszenia akcesoriów.
Dodatkowe, bardzo duże WC przy wejściu to komfort na co dzień i podczas wizyt gości, bo nie trzeba kierować nikogo na prywatne piętro. W praktyce odciąża to łazienkę na górze rano, ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i podnosi wygodę domowników, gdy piętro jest zajęte.
Osobna pralnia obok sypialni dla dziecka 9,44 m² poprawia organizację tygodnia: pranie, suszenie i obsługa dwóch pralek odbywają się poza łazienką. Dzięki sąsiedztwu sypialni dziecięcej łatwiej ogarnąć ubrania szkolne i pościel, a alternatywnie pomieszczenie może pełnić rolę domowego schowka na deskę do prasowania i środki czystości, bez zabierania miejsca w pokojach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską oraz sypialnią dla dziecka 11,24 m² daje szybki dostęp w nocy i o poranku, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne również dla pozostałej części domu, bo ruch domowników skupia się na piętrze, a parter pozostaje spokojny, gdy ktoś wcześniej wstaje lub później wraca.
Układ sypialni wspiera rodzinne potrzeby: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 9,44 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybką reakcję w nocy. Z kolei sypialnia dla dziecka 11,24 m² obok kompaktowej sypialni dla dziecka 6,66 m² dobrze działa dla rodzeństwa dzielącego zabawki i plan dnia, bo pokoje są blisko siebie, ale nadal osobne.
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią poprawia wygodę wejścia do domu i codzienną komunikację. Łatwiej wnieść wózek, zakupy czy większe elementy wyposażenia, a jednocześnie korytarz wejściowy z miejscem na szafę porządkuje strefę wejścia, zanim domownicy trafią do części dziennej.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej i doceni duży salon na wspólne posiłki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo jedna z dziecięcych sypialni może pełnić funkcję gabinetu, bez rezygnacji z komfortu pozostałych pokoi.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
