970 000 zł
7 855 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
123,49 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Termin oddania:
II kwartał 2027
5-pokojowy nowy dom numer 19_1, Nadolice Małe, ul. Wrocławska – piętro 1, 123,49 m²: prywatne piętro, ogromny salon z jadalnią i osobna kuchnia. On obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, WC, korytarz wejściowy, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,24 m²), sypialnię dla dziecka (9,44 m²), sypialnię dla dziecka (6,66 m²), łazienkę, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Prywatna strefa nocna na osobnym poziomie – 58,79 m². Na piętrze znajduje się pełna strefa prywatna: sypialnia małżeńska 14,95 m², sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 9,44 m², sypialnia dla dziecka 6,66 m², łazienka 5,89 m², pralnia 2,18 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 8,43 m². Taki podział ułatwia ciszę podczas snu, porządkuje rytm dnia i oddziela życie rodzinne od strefy dziennej na dole.
Trzy sypialnie dziecięce – elastyczność dla rodziny i pracy w domu. Zestaw trzech pokoi: sypialnia dla dziecka 11,24 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem, sypialnia dla dziecka 9,44 m² również z łóżkiem, dużą szafą i biurkiem oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 6,66 m² z łóżkiem i biurkiem pozwala wygodnie rozdzielić rodzeństwo. Alternatywnie jeden z pokoi może działać jako gabinet, pokój gościnny albo domowa biblioteka, bo część dzienna jest na dole, a na piętrze łatwiej o skupienie.
Ogromny salon z jadalnią 42,76 m² – jeden pokój, dwie funkcje bez kompromisów. Wspólna przestrzeń wypoczynku i jedzenia pozwala korzystać z dużej sofy narożnej, dodatkowej sofy jednoosobowej, foteli oraz dwóch stolików kawowych, a jednocześnie mieści duży stół dla sześciu osób i osobny stolik śniadaniowy dla dwóch osób. W porównaniu do dwóch osobnych pomieszczeń łatwiej utrzymać kontakt domowników, szybciej podać posiłek i wygodniej organizować spotkania, bez „rozrywania” życia rodzinnego między pokojami.
Osobna kuchnia 10,90 m² z wejściem wprost z salonu z jadalnią i przejściem 1,69 m. Wydzielenie kuchni ogranicza roznoszenie zapachów i hałasu gotowania do strefy wypoczynku, a jednocześnie szerokie, otwarte przejście ułatwia podawanie dań oraz codzienną komunikację między stołem a blatem. Taki układ jest praktyczny przy dzieciach i gościach: gotowanie może trwać, gdy w salonie z jadalnią toczy się rozmowa albo zabawa.
Imponujący blat kuchenny 550 cm i pełne wyposażenie – wygodna praca dla więcej niż jednej osoby. Długi blat z wbudowanym zlewem jednokomorowym oraz miejscem na płytę czteropalnikową, zmywarkę i lodówkę daje komfort przygotowania posiłków „na raty” i równolegle: krojenie, odkładanie naczyń oraz serwowanie nie kolidują ze sobą. Przy takiej długości łatwiej też utrzymać porządek w trakcie gotowania i sensownie rozłożyć drobne AGD, bez ścisku na jednym odcinku.
Duża łazienka 5,89 m² obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,24 m². Sąsiedztwo łazienki względem tych dwóch pokoi skraca poranne i wieczorne „trasy” domowników, co jest kluczowe przy szkolnym rytmie dnia. Wanna, toaleta i umywalka w jednym miejscu zmniejszają kolejki, a bliskość dla rodziców i dziecka ułatwia nocną opiekę, bez schodzenia na dół i bez angażowania strefy dziennej.
Osobna pralnia 2,18 m² przy sypialni dla dziecka 9,44 m² – porządek w codzienności i alternatywne użycie. Umiejscowienie pralni tuż obok pokoju dziecka sprzyja szybkiemu ogarnianiu ubrań i pościeli, co ogranicza chaos w pozostałych częściach domu. Dwie pralki mieszczą się bez zajmowania łazienki, a dodatkowo to pomieszczenie może pełnić rolę miejsca na suszenie, domowy schowek na środki czystości lub mini-pracownię do prasowania, bo jest w prywatnej części piętra.
Sąsiedztwa sypialni – wygoda opieki i sensowne rozdzielenie dzieci. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,44 m² ułatwia rodzicom reagowanie w nocy, a jednocześnie daje poczucie bezpieczeństwa młodszemu dziecku. Z kolei zestaw sypialni dla dziecka 11,24 m² obok kompaktowej sypialni dla dziecka 6,66 m² sprawdza się dla rodzeństwa, które chce być „obok”, ale nadal mieć własne łóżko i biurko; to ważne, bo nie wymusza codziennego korzystania ze strefy dziennej na dole.
Wygodne wejście i toaleta na parterze – komfort dla gości i domowników. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a tuż obok znajduje się bardzo duże WC 3,34 m² z toaletą i umywalką, co jest dużym ułatwieniem po powrocie do domu oraz podczas wizyt. Otwarte przejście 1,20 m z korytarza wejściowego do salonu z jadalnią usprawnia wnoszenie zakupów i codzienny ruch domowników, nie tworząc wąskiego „gardła” przy wejściu.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną strefę dzienną i prywatne piętro do odpoczynku. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, bo jedna z sypialni dziecięcych może stać się spokojnym gabinetem na prywatnym poziomie.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
