1 006 500 zł
8 150 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
123,49 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Termin oddania:
II kwartał 2027
5‑pokojowy dom numer 8_1 (nowy) – Nadolice Małe, ul. Wrocławska, piętro 1, 123,49 m²: prywatne piętro, ogromny salon z jadalnią i osobna kuchnia. Ten dom obejmuje: korytarz wejściowy, WC, salon z jadalnią, kuchnię, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, trzy pokoje: sypialnię dla dziecka 11,24 m², sypialnię dla dziecka 9,44 m², sypialnię dla dziecka 6,66 m², a także łazienkę i pralnię.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro 58,79 m² to czytelny podział na codzienną część dzienną i strefę nocną, co daje ciszę podczas snu i swobodę w salonie. W skład tej strefy wchodzą: sypialnia małżeńska 14,95 m², sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 9,44 m², sypialnia dla dziecka 6,66 m², łazienka 5,89 m², pralnia 2,18 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 8,43 m²; wszystko dostępne z jednego holu bez krążenia przez część dzienną.
Trzy sypialnie dla dzieci ułatwiają dopasowanie domu do wieku i rytmu domowników: osobne miejsca do nauki (biurka), odpoczynku (łóżka) i ubrań (szafy) bez kompromisów. Alternatywnie pokój 11,24 m² sprawdzi się jako gabinet do pracy, a kompaktowe 6,66 m² jako pokój hobby, garderoba lub cichy kącik nauki, bo obok są inne sypialnie i pełna łazienka.
Salon z jadalnią 42,76 m² łączy wypoczynek i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, dzięki czemu domownicy są razem, a rozmowa nie urywa się przy serwowaniu dań. Układ z narożną sofą czteroosobową, dodatkową sofą, dwoma fotelami i stolikami kawowymi pozwala wygodnie przyjąć gości, a stół dla sześciu osób oraz stolik śniadaniowy budują dwa scenariusze jedzenia bez zamykania się w osobnym pokoju.
Osobna kuchnia 10,90 m² daje wyraźnie wydzieloną strefę gotowania, więc zapachy i codzienny „roboczy” rytm nie dominują w salonie podczas odpoczynku. Jednocześnie wejście jest bezpośrednio z salonu z jadalnią, a szerokie, otwarte przejście 1,69 m ułatwia podawanie potraw, krążenie kilku osób i sprawia, że gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami.
Imponujący blat kuchenny o długości 550 cm realnie poprawia wygodę gotowania: obok płyty czteropalnikowej jest miejsce na przygotowanie składników, a dalej na odkładanie gorących naczyń i pracę we dwoje. Taki układ łatwo mieści też lodówkę, zmywarkę i zlew jednokomorowy w blacie, dzięki czemu kuchnia działa szybko i bez „zatorów” przy większej liczbie domowników.
Dodatkowe WC 3,34 m² przy wejściu zwiększa komfort na co dzień i podczas wizyt, bo goście nie muszą korzystać z łazienki na piętrze. W większym metrażu mieści się wygodna toaleta stojąca i umywalka, więc to pomieszczenie jest praktyczne także przy powrotach z dworu, a korytarz wejściowy 7,63 m² z szafą porządkuje kurtki i buty już od progu.
Osobna pralnia 2,18 m² na piętrze porządkuje domowe obowiązki: pranie odbywa się blisko sypialni, więc nie trzeba znosić koszy schodami i „rozrzucać” rzeczy po domu. Dwie pralki mieszczą się w jednym miejscu, a alternatywnie można tu zrobić mini‑schowek na środki czystości, suszarkę składaną lub półki na tekstylia, bo układ innych pomieszczeń nie wymusza wykorzystywania łazienki do tych zadań.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,95 m² daje wygodę na co dzień: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a wciąż pozostaje miejsce na swobodne przejścia. Sąsiedztwo łazienki 5,89 m² podnosi komfort poranków i wieczorów, a bliskość pokoju 9,44 m² bywa kluczowa przy młodszym dziecku, gdy liczy się szybka reakcja w nocy bez przemierzania całego domu.
Układ sąsiedztw dziecięcych pokoi wspiera codzienną organizację: sypialnia dla dziecka 11,24 m² obok kompaktowej sypialni dla dziecka 6,66 m² ułatwia opiekę nad rodzeństwem, wspólne zasypianie lub nadzór nad nauką. Z kolei sypialnia dla dziecka 9,44 m² przy pralni 2,18 m² sprzyja szybkiemu ogarnianiu ubrań i pościeli, a przy tym część nocna pozostaje spójna i wygodna dla wszystkich.
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią poprawia funkcjonowanie domu od pierwszego kroku: łatwiej wnieść zakupy, wózek lub walizki i od razu trafić do strefy dziennej. Taki układ pomaga też utrzymać porządek, bo komunikacja jest naturalna, a wejście z WC obok działa jak „bufor” dla gości, zanim wejdą w życie domowników.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która chce mieć duży salon do wspólnego spędzania czasu i jednocześnie wyraźnie oddzieloną, cichszą strefę nocną. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo jedna z sypialni dziecięcych może pełnić rolę gabinetu bez zabierania miejsca w części dziennej.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
