826 000 – 1 371 500 zł
7 799 – 9 601 zł /m²
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
101,92 – 157,64 m²
Termin oddania:
II kwartał 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 400 m
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Teren rekreacyjny na osiedlu
Pomieszczenia gospodarcze w postaci komórek lokatorskich
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osada Nadolicka 3 w Nadolicach Małych pozostaje 7 typów domów.
1. domy 101,92 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny; Strefa nocna (rodzinna): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, wewnętrzny korytarz prywatny. To świetny wybór dla rodziny 2+2, która chce zachować porządek i wygodę w codziennym rytmie domowym: dwie sypialnie dziecięce ułatwiają organizację (osobne pokoje lub pokój i gabinet/ bawialnia), osobne WC na strefie dziennej podnosi komfort wizyt gości i poranków „na szybko”, a wydzielona garderoba na odzież codzienną porządkuje komunikację w domu i odciąża sypialnie z szaf.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich domów. Sprawdź »
2. domy 102,00–102,70 m²: Strefa dzienna (reprezentacyjno-kuchenna): salon z jadalnią, kuchnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wejściowy; Strefa nocna (rodzinna): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny. Ten układ jest idealny dla rodzin, które naprawdę korzystają z gotowania i chcą oddzielić kuchnię od wypoczynku—osobna kuchnia pomaga utrzymać ład i zapachy z dala od salonu, a jednocześnie salon z jadalnią pozostaje miejscem spotkań. Dwie sypialnie dziecięce wspierają niezależność domowników, osobne WC na dole zwiększa funkcjonalność przy gościach, a osobna pralnia robi dużą różnicę w codzienności: pranie, suszenie i przechowywanie chemii domowej odbywa się w jednym miejscu, bez zajmowania łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich domów. Sprawdź »
3. domy 102,70 m²: Strefa dzienna (spotkań i posiłków): salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, korytarz wejściowy; Strefa nocna (rodzinna): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. To propozycja dla rodziny 2+2 lub pary planującej dzieci, która chce otwartej części dziennej sprzyjającej wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie doceni szybkie, praktyczne rozwiązania. Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność aranżacji (dwa pokoje lub pokój i gabinet), a osobne WC na parterze poprawia ergonomię dnia codziennego i wygodę podczas odwiedzin. Atutem jest też wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną dzięki wewnętrznemu korytarzowi na górze.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
4. domy 106,79–115,99 m²: Strefa dzienna (domowa i gościnna): salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, przedsionek; Strefa nocna (rodzinna): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny. Ten wariant jest dla tych, którzy chcą nieco większej przestrzeni do życia bez rezygnacji z klarownego podziału funkcji. Dwie sypialnie dziecięce sprawdzają się w układzie 2+2, a osobne WC na dole poprawia komfort przy intensywnych porankach i spotkaniach z bliskimi. Dużą przewagą jest osobna pralnia—w większym metrażu domowym to rozwiązanie, które realnie usprawnia logistykę: brudne rzeczy, kosze, suszenie i zapasy mogą być zorganizowane poza łazienką, a strefa nocna pozostaje bardziej uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich domów. Sprawdź »
5. domy 123,49 m²: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. To dom dla większej rodziny lub dla tych, którzy chcą mieć „zapas” pomieszczeń na zmieniające się potrzeby: trzy sypialnie dziecięce mogą oznaczać osobne pokoje dla rodzeństwa, ale też gabinet do pracy, pokój hobby albo wygodną przestrzeń dla gości. Osobna kuchnia z dodatkową jadalnią tworzy naturalne centrum domu—można gotować i jeść w bardziej niezależnej strefie, a salon zostawić do odpoczynku. Osobne WC ułatwia codzienność, szczególnie przy liczniejszym składzie domowników, a pralnia pozwala oddzielić porządkowanie i pranie od strefy relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. domy 123,49 m²: Strefa dzienna (gościnna): salon z jadalnią, kuchnia, WC, korytarz wejściowy; Strefa nocna (rodzinna): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny. Ten układ pasuje do rodzin 2+3, rodzin patchworkowych albo osób, które często pracują z domu i potrzebują dodatkowego pokoju bez kompromisów. Trzy sypialnie dla dzieci dają wyjątkową swobodę aranżacyjną, a prywatny korytarz na piętrze porządkuje komunikację i daje poczucie odseparowania od części dziennej. Osobna kuchnia sprzyja intensywnemu gotowaniu i łatwiej utrzymać w niej porządek, osobne WC na dole wspiera komfort gości i domowników, a osobna pralnia to rozwiązanie „pro-porządek”, które pozwala łazience pozostać łazienką, a nie zapleczem gospodarczym.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich domów. Sprawdź »
7. domy 157,64 m²: Strefa dzienna (spotkań): salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, wiatrołap; Strefa nocna (komfortowa): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. To propozycja dla rodzin, które chcą wyraźnie podnieść standard codziennego życia: trzy sypialnie dziecięce zapewniają przestrzeń dla większej rodziny albo pozwalają wydzielić gabinet i pokój gościnny bez rezygnacji z pokoi dzieci. Osobne WC w strefie dziennej porządkuje funkcjonowanie domu przy większej liczbie domowników, a największym wyróżnikiem jest liczba łazienek—dodatkowa prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej daje rodzicom prawdziwą niezależność, skraca poranne kolejki i buduje poczucie prywatności. Układ z częścią kuchenną przy salonie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a prywatny korytarz na górze domyka strefę intymną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W aktualnej sprzedaży są domy od 101,92 m² do 157,64 m², w większości z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, z częstym udogodnieniem w postaci osobnego WC oraz—w wielu wariantach—pralni. Układy skoncentrowane są na potrzebach rodzin, oferując 2 lub 3 sypialnie dziecięce, a w największym metrażu także dwie łazienki, w tym rozwiązanie prywatne dla rodziców.
Osada Nadolicka 3 – kolejny etap nowoczesnego osiedla domów wolnostojących i bliźniaków
Osada Nadolicka 3 to kolejny etap unikatowego osiedla, które łączy w sobie nowoczesną architekturę, ekologiczne rozwiązania i kameralną atmosferę. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i komfortu z dala od miejskiego zgiełku. Inwestycja składa się z domów wolnostojących oraz bliźniaków, które charakteryzują się nowoczesną bryłą i funkcjonalnymi układami, dostosowanymi do potrzeb współczesnych rodzin. W Osadzie Nadolickiej ogromnym atutem jest nie tylko piękna architektura i okolica, ale także przemyślana urbanistyka oraz starannie zaplanowane zagospodarowanie przestrzeni. To miejsce, w którym komfort życia idzie w parze z dbałością o detale, tworząc przestrzeń idealną do codziennego funkcjonowania i odpoczynku.
Zamieszkaj w Osadzie Nadolickiej – inwestycji, która oferuje wyjątkowe warunki do życia w zgodzie z naturą, jednocześnie zapewniając nowoczesne udogodnienia i bliskość natury.
Nowoczesne domy w spokojnej okolicy z przestrzenią do życia i relaksu
Osada Nadolicka to wyjątkowe osiedle, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością, oferując mieszkańcom spokój oraz komfortowe warunki do odpoczynku. W pierwszym etapie inwestycji powstało 30 domów wolnostojących i bliźniaków, a w drugim etapie – 33 kolejne domy. W etapie 3 powstaną kolejne 42 domy.
Projekt osiedla uwzględnia nie tylko wygodne miejsca do mieszkania, ale także przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Osada Nadolicka oferuje wspólne tereny rekreacyjne, w tym plac zabaw, ścieżki spacerowe i biegowe, które będą idealnym miejscem do relaksu i spotkań z nowymi sąsiadami – zarówno tymi młodszymi, jak i starszymi.
Budowa pierwszego i drugiego etapu jest już zakończona. Etap 3 jest w trakcie budowy.
Zamieszkaj w Osadzie Nadolickiej – miejscu, które łączy nowoczesny design z przestrzenią do aktywnego wypoczynku w gronie sąsiadów.
W Osadzie Nadolickiej możesz być pewny, że zarówno komfort, jak i bezpieczeństwo Twoje oraz Twoich bliskich będą na najwyższym poziomie. Nasze osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców – chodniki, drogi dojazdowe oraz pełne oświetlenie zapewnią wygodę poruszania się przez całą dobę.
Dodatkowo, przy wjazdach na osiedle, znajdą się zamykane bramy oraz szlabany, które gwarantują prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Na terenie osiedla powstaną tereny rekreacyjne, w których nie zabraknie zieleni, nasadzeń, ścieżek spacerowych oraz elementów małej architektury. To idealne miejsce, w którym Osada Nadolicka pozwoli Ci cieszyć się każdą wolną chwilą w ciągu dnia, odpoczywając w otoczeniu natury i nowoczesnych udogodnień.
Osada Nadolicka 3 przy ul. Wrocławskiej w Nadolicach Małych, koło Wrocławia, funkcjonuje w otoczeniu kameralnej zieleni osiedlowej, otwartych pól i lokalnych terenów rekreacyjnych z placem zabaw, boiskiem oraz stawem. W tej części miejscowości dostępne są także podstawowe punkty codziennych usług, w tym sklepy, paczkomaty, usługi beauty i przystanek autobusowy, a oferta edukacyjna skupia się w pobliskim rejonie.
Dostęp do transportu publicznego opiera się tu głównie na jednym pobliskim przystanku autobusowym, który zapewnia podstawowe połączenie z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Krzyków – Osiedle | autobus | 945 | 498 m | 6 min | Pl. Grunwaldzki, Kliniki / Politechnika Wrocławska, Sępolno, Chrząstawa Wielka |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu publicznego jest podstawowa — najbliższy przystanek znajduje się w rozsądnej odległości, ale obsługuje go tylko jedna linia autobusowa o ograniczonej częstotliwości.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę na wybrane placówki edukacyjne oraz miejsca zakupów i rekreacji, które najlepiej wspierają codzienny komfort mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne | 2450 m | 31 min | 5 min |
| Szkoły średnie | Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Stulecia Odzyskania Niepodległości | 2362 m | 30 min | 5 min |
| Centra handlowe | Biedronka | 771 m | 10 min | 1 min |
Ocena Tabelaofert: oferta w okolicy jest najbardziej praktyczna dla codziennych potrzeb podstawowych, szczególnie w zakresie zakupów i lokalnej infrastruktury edukacyjnej.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przede wszystkim zakupy, paczkomaty, usługi beauty oraz wybrane punkty rekreacyjne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Familijna | 611 m | 9 min |
| Biedronka | 771 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup PL83725 | 830 m | 13 min |
| InPost NLM01M | 900 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Active-Fizjo | 880 m | 13 min |
| Kawiarnie i restauracje | Smak i Styl | 980 m | 15 min |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Zielona, Nadolice Małe | 690 m | 10 min |
| Plac zabaw, ul. Główna, Krzyków | 930 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzur | 880 m | 13 min |
| Wyczesane Studio | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Active-Fizjo | 880 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia umiarkowanie praktyczny dostęp do codziennych usług pieszo, z najmocniejszą ofertą w zakresie zakupów, paczkomatów i usług beauty, ale ze słabszą dostępnością aptek i pełnej ochrony zdrowia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują kameralna zieleń osiedlowa i lokalne tereny rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne spacery oraz wypoczynek blisko domu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny na terenie Osady Nadolicka 3 | — | — |
| Teren rekreacyjny | Plac zabaw przy ul. Zielonej | 680 m | 8 min |
| Boisko i tereny zielone przy ul. Zielonej | 730 m | 9 min | |
| Teren zielony | Staw, pomost i zieleń przy stawie przy ul. Zielonej | 780 m | 10 min |
| Otwarte pola, łąki i drogi gruntowe wokół inwestycji | 120 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest codzienny dostęp do zieleni i rekreacji blisko domu, choć w okolicy nie ma dużego, klasycznego parku.
Zakończenie budowy inwestycji Osada Nadolicka 3 planowane jest na: II kwartał 2027.
Najtańszy dom w inwestycji Osada Nadolicka 3 kosztuje 826 000 zł (4 pokoje, 101,92 m²), a najdroższy kosztuje 1 371 500 zł (5 pokoi 157,64 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Osada Nadolicka 3 wynosi 8 694 zł/m².
W inwestycji Osada Nadolicka 3 dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (29) - pięciopokojowy (12)
W inwestycji Osada Nadolicka 3 dostępne są domy o powierzchni od 101,92 m² do 157,64 m²
W inwestycji Osada Nadolicka 3 przewidziano udogodnienia takie jak:
Marzysz o domu za granicą?
Garaż
garaż, parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe
garaż
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
41
Nieruchomości na sprzedaż
Sagaris Constructions
799 000 – 1 301 230 zł
Nadolice Małe, ul. Wrocławska
3 - 5 pok.
102,52 – 124,23 m²
