Jeśli poszukujesz nowocześnie zaprojektowanej kawalerki w Krakowie położonej w świetnej lokalizacji, gotowej do zamieszania, niedaleko Parku Lotników, Tauron Areny, blisko komunikacji miejskiej, zapoznaj się z moją ofertą. Kawalerka położona jest na 2 piętrze przy ul. Klemensa Janickiego w Krakowie ( Dzielnica Prądnik Czerwony)

Główne atuty nieruchomości:

• po generalnym remoncie,
• zaprojektowane przez architekta wnętrz z najdrobniejszą starannością
• w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania
• nie wymagające żadnych dodatkowych nakładów finansowych
• blisko komunikacji miejskiej 
• ekspozycja południowo- zachodnia gwarantuje nasłonecznienie mieszkania przez większość dnia

Mieszkanie:
pow. 25.6 m2
- salon z aneksem kuchennym 
- garderoba
- łazienka
- przedpokój
- balkon francuski 
Do mieszkania przynależy piwnica (ok 3m2)

Budynek:
Blok mieszkalny bez windy z 1971 roku, jest w dobrym stanie technicznym. W 2005 wymieniana była instalacja elektryczna, a w 2006 gazowa ( w częściach wspólnych budynku) Miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy.

Lokalizacja: 
Zielona oraz bezpieczna okolica zapewnia spokój i ciszę. Sąsiedztwo linii tramwajowej ( 5 minuty pieszo) gwarantuje szybkie połączenie z centrum miasta.
450m do przystanku tramwajowego Tauron Arena Wieczysta - tramwaje nr 4, 5,10, 52
Linie autobusowe nr 124,128, 424 oraz nocna 664
Dojazd do Rynku Głównego zajmuje 20 min.
W pobliżu liczne punkty handlowo - usługowe, piekarnia, paczkomat, apteka, szkoła, fryzjer, cukiernia

Opłaty:
- miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok 300 pln
- prąd wg zużycia
- internet 

Ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej. Brak gazu w mieszkaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

If you are looking for a studio apartment in Krakow located in an excellent area, ready to move in, close to the Park Lotników, Tauron Arena, and public transportation, take a look at my offer.

Main features of the property:

• New, fully renovated, fully equipped
• Ready to move in from October 15, 2024
• No additional financial investment required
• Close to tram stops and public transport
• Quiet, bright, south-west exposure

The apartment is situated at Klemensa Janickiego Street in Krakow, in the Prądnik Czerwony district. It is located on the 2nd floor of a 1970s building without an elevator. The building is in very good technical condition. The green surroundings provide peace and quiet, while the proximity to the tram line ensures quick access to the city center.

Apartment:
The area is 25.60 m².
It consists of a living room with a kitchenette, a wardrobe, a bathroom, and a hall. It has undergone a complete renovation, including the replacement of electrical installations, walls, floors, and lighting. It is new and fully furnished, designed by an interior architect. The details, equipment, and finishes create a pleasant space. It includes a cellar. There are public parking spaces available on the street.

Public transportation:
- The tram stop (Tauron Arena Wieczysta) is 450m away.
- Trams: 4, 5, 10, 52 run there. Bus lines: 124, 128, 424 as well as night line 664.
- Traveling to the Main Market Square takes about 20 minutes.

Utilities:
- Heating from the city network
- Electricity
- No gas
- Fiber optic internet

This offer is ideal for a couple or a single person, or as an investment for rental.

Price: 499,000 PLN

Feel free to contact me for more information and to schedule a viewing.