MDM, czyli Mieszkanie dla Młodych jest rządowym programem, z którego pomocą małżeństwa, single i osoby samotnie wychowujące dzieci mogą zakupić lub zbudować swoją pierwszą nieruchomość.
Dzięki dofinansowaniu można otrzymać wsparcie finansowe w wysokości nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Kto może skorzystać z programu MDM?
Podstawowym warunkiem jest kryterium wieku. Osoba, która ubiega się o dofinansowanie w momencie składania wniosku nie może mieć więcej niż 35 lat.
Jeśli wniosek składa małżeństwo wystarczy, że kryterium wieku spełni młodszy małżonek.
Rodziny wielodzietne, wychowujące przynajmniej 3 dzieci mogą kupić mieszkanie w programie MDM bez ograniczeń wiekowych. Jest to z pewnością ogromne ułatwienie dla wielu starających się o własne M - tłumaczy Sylwia Karoń – Kierownik Sprzedaży w gdyńskiej placówce Alex T. Great Doradcy Finansowi.
Nieruchomość, nabyta z dofinansowaniem z programu MDM powinna być pierwszą nieruchomością wnioskującego o rządowe środki.
Osoba, która ubiega się o dofinansowanie z programu MDM nie może więc posiadać domu jednorodzinnego, mieszkania, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, nie może być również właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Co ważne, zasada ta nie obowiązuje w przypadku rodzin wielodzietnych. Jeśli rodzina, która posiada co najmniej 3 dzieci chce nabyć większą nieruchomość, może wnioskować o środki z programu MDM.
Program Mieszkanie dla Młodych został stworzony specjalnie z myślą o osobach najbardziej potrzebujących dodatkowych środków. Są to z reguły młode małżeństwa, rodziny wielodzietne, ludzie, którzy dopiero wkraczają w dorosłość, a także samotni rodzice. Własne mieszkanie jest dla nich szansą na realne polepszenie warunków bytowych – dodaje Marcin Gaj – doradca finansowy z gorzowskiego oddziału Alex T. Great.
MDM – ile można dostać?
Wiele osób zastanawia się, ile pieniędzy mogą otrzymać dzięki rządowemu programowi. Wysokość wsparcia zależy głównie od lokalizacji i metrażu nieruchomości, a także od wieku kredytobiorców, ich stanu cywilnego oraz liczby posiadanych dzieci. W praktyce może to być nawet kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych – wyjaśnia Sylwia Karoń.
Ogromne powodzenie programu MDM
Nie ulega wątpliwościom, że mieszkania z programu MDM cieszą się ogromnym powodzeniem wśród młodych ludzi.
„W sierpniu 2016 roku limit złożonych wniosków na 2017 r. został wykorzystany w 50 proc. Takie realia sprawiły, że wnioskowanie o pieniądze z programu Mieszkanie dla Młodych zostało zablokowane. Odblokowanie kolejnej puli środków na 2017 rok nastąpi jednak już niebawem – 01.01.2017 roku. Przewidujemy, że pieniędzy wystarczy jedynie na 2-3 miesiące. Nie ulega wątpliwościom, że termin składania wniosków przy kolejnej puli środków będzie miał kolosalne znaczenie – stwierdza Marcin Gaj - specjalista hipoteczny z Gorzowa Wielkopolskiego.
Minimalna wysokość wkładu własnego
Warto wiedzieć również, że od stycznia 2017 wysokość wymaganego do otrzymania kredytu hipotecznego wkładu własnego wyniesie aż 20% wartości nieruchomości. Wartość ta może zostać obniżona do 10%. Jednak brakującą część wkładu będzie trzeba pokryć dodatkowym zabezpieczeniem lub ubezpieczyć.
Kwota z programu MDM, która zasili wkład własny kredytobiorców będzie więc dla wielu rodzin jedyną szansą na zakup własnego M. Nie każde młode małżeństwo czy singiel może pozwolić sobie na zgromadzenie wkładu własnego w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych. A bez niego marzenia o własnym M prysną niczym mydlana bańka.
Jeśli zależy Ci na tym, aby otrzymać dofinansowanie w przyszłym roku, czas zacząć działać.
Co zrobić, aby otrzymać pieniądze z programu MDM w 2017 roku?
Jeśli planujesz wnioskować o pieniądze z programu MDM, najwyższy czas rozejrzeć się za atrakcyjną ofertą kredytu hipotecznego. Samodzielne porównywanie ofert dostępnych na rynku banków może się jednak okazać zadaniem ryzykownym. Dlaczego?
Jeśli zaciągasz swój pierwszy kredyt hipoteczny musisz wiedzieć, że oprocentowanie i wysokość prowizji takiego produktu finansowego to nie wszystko. Oprócz nich istnieje szereg dodatkowych czynników, które wpływają na wysokość raty kredytu oraz atrakcyjność danej oferty. Pamiętaj, że umowa z bankiem będzie obowiązywać przez kilkanaście lat. Konsekwencje złego wyboru mogą być więc bardzo dotkliwe, zwłaszcza dla portfela – mówi doradca finansowy z Gdyni – Sylwia Karoń.
Korzystając z pomocy doradcy finansowego będziesz mógł szybko i sprawnie porównać oferty kilkudziesięciu banków. Dzięki takiemu rozwiązaniu zaoszczędzisz nie tylko pieniądze, ale również czas.
Doradcy finansowi Alex T. Great pomogą złożyć Twój wniosek jeszcze w 2016 roku
Specjalnie dla naszych klientów przygotowaliśmy bardzo atrakcyjną ofertę, dzięki której będą mogli rozpocząć starania o dofinansowanie z programu MDM już w grudniu! Jeśli zdecydujesz się na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny w grudniu, wstępne warunki kredytowania otrzymasz od banku do końca 2016 roku. Choć faktyczny wniosek o środki z programu MDM będziesz mógł złożyć dopiero w styczniu, do tego czasu Twój wniosek o kredyt hipoteczny będzie już wstępnie rozpatrzony.
Co to oznacza?
Kiedy na początku przyszłego roku rząd odblokuje dodatkowe środki finansowe Twój wniosek będzie już przeprocesowany przez bank i dzięki temu będziesz mógł jako jeden z pierwszych wnioskować o dodatkowe fundusze z programu MDM, zwiększając swoje szanse na otrzymanie dofinansowania.
Aleksandra Borowska - Alex T. Great Doradcy Finansowi
