zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Co słychać na rynku nieruchomości?

2017-06-26
Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania? A może po prostu interesują cię nowinki na rynku nieruchomości? Zobacz, z jakich programów możesz skorzystać i poznaj garść statystyk dotyczących boomu mieszkaniowego.

Mieszkanie dla Młodych i Mieszkanie Plus
Jak wynika z danych udostępnionych przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, w 2017 roku państwo ma przeznaczyć na cele mieszkaniowe aż 1,77 mld zł, czyli jeszcze więcej niż w latach poprzednich (2015 – 1,36 mld, 2016 – 1,52 mld zł). W ostatnich latach rząd uruchomił aż dwa programy, które mają pomóc Polakom w nabyciu własnego mieszkania.

MDM
Pierwszym z nich jest Mieszkanie dla Młodych oferujący bezzwrotne wsparcie rodzinom poszukującym pierwszego lokum (do 75 metrów kwadratowych). W pierwszej kolejności mogą się o nie starać osoby do 35 roku życia. Z takich obwarowań są jednak zwolnione rodziny z min. trójką dzieci, które mogą otrzymać nawet 110 tys. zł dopłaty. Przyznawana kwota jest uzależniona od sytuacji rodzinnej – rodzinom bez dzieci przysługuje do 10%, z jednym dzieckiem – do 15%, z dwójką dzieci – do 20%, a z min. trójką – 30%. Bonusowe 5% otrzymują te rodziny, które w ciągu 5 lat od zaciągnięcia kredytu spłodzą jeszcze jedno dziecko.

Pula pieniędzy przewidziana na 2017 rok wyczerpała się jednak w kwietniu. Banki wznowią przyjmowanie wniosków nabywców od 1 stycznia 2018 roku. Trzeba pamiętać, że program MdM przewidziany został na lata 2014-2018. Do 10 maja 2017 za jego wsparciem zawarto 92 937 umów kredytowych. Dotychczasowe dofinansowanie wyniosło 2,3 mld zł, a ogólna wartość inwestycji osiągnęła 20,6 mld zł.

Mieszkanie Plus
Od drugiej połowy 2017 roku Polacy będą mogli liczyć na jeszcze jedną, bardzo atrakcyjną formę wsparcia. Przeprowadzony zostanie wtedy nabór chętnych na wynajem mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Zakłada on, że po 30 latach wynajmu mieszkanie przechodzi na naszą własność. Inwestycje mieszkaniowe mają ruszyć już z początkiem 2018 roku. Szacuje się, że wybudowanych zostanie ok. 15 tys. mieszkań.

Mieszkanie Plus to program kierowany do osób, które nie mogą dostać mieszkania komunalnego ani wziąć kredytu hipotecznego, a jednocześnie nie są w stanie wynająć lokum na rynku komercyjnym. Rząd nie przewiduje żadnej granicy wieku, ale pod względem kolejności preferowane będą rodziny wielodzietne i z niskimi dochodami. Średnia cena wynajmu ma wynosić 10-20 zł za metr kwadratowy miesięcznie; regularne opłacanie czynszu sprawi, że po 30 latach zostaniemy właścicielami lokum.

Statystyki obrazujące boom mieszkaniowy
Według danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, polskie budownictwo mieszkaniowe ma się świetnie. W pierwszych trzech miesiącach 2017 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż rok temu. Wzrosła także liczba pozwoleń na budowę, zgłoszeń projektów oraz mieszkań o rozpoczętej budowie. Wstępne dane podają, że od stycznia do marca 2017 roku:
  • oddano do użytku 404344 mieszkania (o 7.8% więcej niż w 2016 roku),
  • wydano pozwolenia na budowę/zgłoszono projekty budowlane na postawienie 60234 mieszkań (aż o 42,8% więcej niż w roku poprzednim),
  • rozpoczęto budowę 44206 mieszkań (o 28,9% więcej w stosunku do ubiegłego roku).

Jak zaś kształtuje się sprzedaż mieszkań przez deweloperskie spółki giełdowe? Rok 2016 okazał się pod tym względem absolutnie rekordowy – w IV kwartale na sześciu największych polskich rynkach sprzedano 18 tys. lokali, co było najlepszym wynikiem w historii. Firmy mają apetyt na więcej, a wyniki sprzedaży mieszkań w I kwartale 2017 roku nastrajają bardzo pozytywnie. Spójrzmy na osiągnięcia trójki wybranych deweloperów:
  • Robyg – firma działająca w Warszawie i Gdańsku znalazła nabywców na 937 mieszkań (to prawie o 30% więcej niż rok temu),
  • Dom Development – warszawski gracz pobił swój zeszłoroczny wynik o 31%, sprzedając 806 mieszkań i osiągając swój najlepszy kwartalny wynik,
  • Atal – spółka znalazła 676 nabywców (wzrost rzędu 34%), przy czym marzec okazał się dla niej najlepszym miesiącem w historii (sprzedano 269 mieszkań).

Polecane ogłoszenia:

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Osiedle Neptun Ząbki
ul. Powstańców 43

Neptun to połączenie wysokiego standardu, elegancji i funkcjonalności. Najlepszym tego dowodem są gotowe i zamieszkane budynki z I etapu. W...Rodzinne, bezpieczne osiedle Neptun w Ząbkach, położone pomiędzy ulicami Powstańców i Andersena. Zakończenie budowy planowane jest już w styczniu...

Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Bastion Wałowa Gdańsk Śródmieście
ul. Wałowa
Prestiżowy projekt w sercu Gdańska. Lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z uroków tego miejsca każdego dnia. Okoliczna infrastruktura...Bastion Wałowa - inwestycja blisko Starówki Oferujemy Państwu zakup apartamentu w ciekawym projekcie architektonicznym, który idealnie wpisuje się...
Osiedle Neptun Ząbki
ul. Powstańców 43

Neptun to połączenie wysokiego standardu, elegancji i funkcjonalności. Najlepszym tego dowodem są gotowe i zamieszkane budynki z I etapu. W...Osiedle Neptun to budowany w kilku etapach na 3-ha działce w Ząbkach przy ul. Powstańców kompleks budynków, w których swoje własne mieszkanie...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 15 378 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.