zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Co słychać na rynku nieruchomości?

2017-06-26
Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania? A może po prostu interesują cię nowinki na rynku nieruchomości? Zobacz, z jakich programów możesz skorzystać i poznaj garść statystyk dotyczących boomu mieszkaniowego.

Mieszkanie dla Młodych i Mieszkanie Plus
Jak wynika z danych udostępnionych przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, w 2017 roku państwo ma przeznaczyć na cele mieszkaniowe aż 1,77 mld zł, czyli jeszcze więcej niż w latach poprzednich (2015 – 1,36 mld, 2016 – 1,52 mld zł). W ostatnich latach rząd uruchomił aż dwa programy, które mają pomóc Polakom w nabyciu własnego mieszkania.

MDM
Pierwszym z nich jest Mieszkanie dla Młodych oferujący bezzwrotne wsparcie rodzinom poszukującym pierwszego lokum (do 75 metrów kwadratowych). W pierwszej kolejności mogą się o nie starać osoby do 35 roku życia. Z takich obwarowań są jednak zwolnione rodziny z min. trójką dzieci, które mogą otrzymać nawet 110 tys. zł dopłaty. Przyznawana kwota jest uzależniona od sytuacji rodzinnej – rodzinom bez dzieci przysługuje do 10%, z jednym dzieckiem – do 15%, z dwójką dzieci – do 20%, a z min. trójką – 30%. Bonusowe 5% otrzymują te rodziny, które w ciągu 5 lat od zaciągnięcia kredytu spłodzą jeszcze jedno dziecko.

Pula pieniędzy przewidziana na 2017 rok wyczerpała się jednak w kwietniu. Banki wznowią przyjmowanie wniosków nabywców od 1 stycznia 2018 roku. Trzeba pamiętać, że program MdM przewidziany został na lata 2014-2018. Do 10 maja 2017 za jego wsparciem zawarto 92 937 umów kredytowych. Dotychczasowe dofinansowanie wyniosło 2,3 mld zł, a ogólna wartość inwestycji osiągnęła 20,6 mld zł.

Mieszkanie Plus
Od drugiej połowy 2017 roku Polacy będą mogli liczyć na jeszcze jedną, bardzo atrakcyjną formę wsparcia. Przeprowadzony zostanie wtedy nabór chętnych na wynajem mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Zakłada on, że po 30 latach wynajmu mieszkanie przechodzi na naszą własność. Inwestycje mieszkaniowe mają ruszyć już z początkiem 2018 roku. Szacuje się, że wybudowanych zostanie ok. 15 tys. mieszkań.

Mieszkanie Plus to program kierowany do osób, które nie mogą dostać mieszkania komunalnego ani wziąć kredytu hipotecznego, a jednocześnie nie są w stanie wynająć lokum na rynku komercyjnym. Rząd nie przewiduje żadnej granicy wieku, ale pod względem kolejności preferowane będą rodziny wielodzietne i z niskimi dochodami. Średnia cena wynajmu ma wynosić 10-20 zł za metr kwadratowy miesięcznie; regularne opłacanie czynszu sprawi, że po 30 latach zostaniemy właścicielami lokum.

Statystyki obrazujące boom mieszkaniowy
Według danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, polskie budownictwo mieszkaniowe ma się świetnie. W pierwszych trzech miesiącach 2017 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż rok temu. Wzrosła także liczba pozwoleń na budowę, zgłoszeń projektów oraz mieszkań o rozpoczętej budowie. Wstępne dane podają, że od stycznia do marca 2017 roku:
  • oddano do użytku 404344 mieszkania (o 7.8% więcej niż w 2016 roku),
  • wydano pozwolenia na budowę/zgłoszono projekty budowlane na postawienie 60234 mieszkań (aż o 42,8% więcej niż w roku poprzednim),
  • rozpoczęto budowę 44206 mieszkań (o 28,9% więcej w stosunku do ubiegłego roku).

Jak zaś kształtuje się sprzedaż mieszkań przez deweloperskie spółki giełdowe? Rok 2016 okazał się pod tym względem absolutnie rekordowy – w IV kwartale na sześciu największych polskich rynkach sprzedano 18 tys. lokali, co było najlepszym wynikiem w historii. Firmy mają apetyt na więcej, a wyniki sprzedaży mieszkań w I kwartale 2017 roku nastrajają bardzo pozytywnie. Spójrzmy na osiągnięcia trójki wybranych deweloperów:
  • Robyg – firma działająca w Warszawie i Gdańsku znalazła nabywców na 937 mieszkań (to prawie o 30% więcej niż rok temu),
  • Dom Development – warszawski gracz pobił swój zeszłoroczny wynik o 31%, sprzedając 806 mieszkań i osiągając swój najlepszy kwartalny wynik,
  • Atal – spółka znalazła 676 nabywców (wzrost rzędu 34%), przy czym marzec okazał się dla niej najlepszym miesiącem w historii (sprzedano 269 mieszkań).

Polecane ogłoszenia:

River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Galeria Park Top Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Obrzeżna 3

Mokotów – rozwinięta dzielnica, która daje niezwykły komfort zamieszkania i podnosi standard życia. Centrum handlowe Galeria Mokotów, sklepy...Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na...

Błękitne Aleje Bielany Wrocławskie
ul. Błękitna
Mieszkania willowe, oferowane w inwestycji Błękitne aleje wyróżniają się wysoką jakością wykonania, dużą przestrzenią z możliwością własnej... Zapraszamy na ulicę Błękitną w Bielanach Wrocławskich, gdzie znany i lubiany deweloper ATM Inwestycje buduje wyjątkowe osiedle: Błękitne...
Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Osiedle Natura Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Osiedle Natura Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Ogrodowa Legionowo
ul. Ogrodowa

Kameralny budynek w centrum Legionowa, w pobliżu którego znajduje się pełna infrastruktura miejska - przedszkola, szkoły, przychodnia, urzędy...Inwestycja "Ogrodowa" to cichy, kameralny budynek w sercu miasta. Mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Piękne loggie, tarasy na...

Targowa 21 Warszawa Praga Północ (Stara Praga)
ul. Targowa 21
Odrestaurowana kamienica, położona na malowniczej Starej Pradze to idealny wybór dla wszystkich, którzy docenią piękno przedwojennej architektury...Rewitalizacja kamienicy przy ul. Targowej 21 ma na celu stworzenie wyjątkowego i unikalnego miejsca w samym centrum Starej Pragi, która przechodzi...
Osiedle Listopadowa II Jabłonna
ul. Listopadowa / Zacisze

Kameralne osiedle bliźniaków i domów wolnostojących znajduje się w doskonałej lokalizacji na granicy Jabłonny i Legionowa. Dogodne połączenia...Położone na granicy Jabłonny i Legionowa ogrodzone osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Prestiżowa lokalizacja...

Osiedle Przylesie - budynki 14 i 17 Jabłonna
ul. Akademijna 8 i 10

Osiedle zlokalizowane w podwarszawskiej miejscowości Jabłonna dzieli zaledwie 20 km od centrum stolicy. Kameralna zabudowa, własne ujęcie wody...Osiedle Przylesie w Jabłonnie Zamieszkaj 20 km od centrum Warszawy, na osiedlu z własnym ujęciem wody, boiskiem i pięknym widokiem na rozległe...

Red Park - etap III Poznań Wilda (Dębiec)
ul. 28 Czerwca 1956 r. 382
Osiedle Red Park to 4 budynki, z których roztacza się piękny widok na panoramę Poznania. Wysoki standard użytych materiałów i nowoczesnych...Osiedle Red Park powstaje w sercu dzielnicy Dębiec, pomiędzy Galerią Dębiec i Laskiem Dębieckim. Docelowo obejmować będzie 4 budynki. Red Park, to...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 11 982 osoby