3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/129 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 2. piętro, 63,82 m²; jasny salon z aneksem, ogromny korytarz, duży balkon 15,35 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 22,51 m². Wielofunkcyjna strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Część wypoczynkowa pomieści sofę trzyosobową i stolik kawowy. W aneksie zaprojektowano pełnowymiarowy zestaw: zlewozmywak jednokomorowy 60 cm, zmywarkę 60 cm, płytę czteropolową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz wygodny ciąg blatu ok. 205 cm. W jadalni mieści się stół dla czterech osób ustawiony po dwa krzesła z każdej strony. Okna wychodzą na południe i zachód, dając dużo światła po południu i wieczorem.
Sypialnia małżeńska, 12,92 m². Ustawny pokój z miejscem na łóżko 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i dużą, prawie czterometrową szafą. Okna skierowane na zachód. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować na potrzeby domowników i skraca codzienne dojścia między strefą dzienną a nocną, przy zachowaniu wygody porannych i wieczornych rutyn.
Sypialnia dla dziecka, 10,94 m². Pokój z szafą o długości ok. 248 cm, łóżkiem 90x200 cm i biurkiem ok. 150x70 cm. Okna na zachód. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą i odrabianie lekcji przy wsparciu rodziców. Ze względu na wielkość i bliskość korytarza wejściowego można go także użytkować jako domowy gabinet, pokój gościnny lub kreatywną pracownię, bo w mieszkaniu pozostaje jeszcze komfortowa sypialnia główna oraz duża strefa dzienna.
Łazienka, 5,36 m². Ponadstandardowo duża jak na metraż mieszkania, mieści wannę 170x75 cm, wygodną umywalkę, wiszącą toaletę, miejsce na pralkę 60 cm i szafę ok. 82x60 cm. Ergonomiczny układ ułatwia codzienną pielęgnację i porządek bez ciasnoty.
Korytarz wejściowy, 11,97 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok sypialni dla dziecka), w którym zaplanowano dwie pojemne zabudowy: około 312 cm i 188 cm długości. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, które ułatwia komunikację i przenikanie światła.
Balkon, 15,35 m². Bardzo duża przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na stół ogrodowy, leżaki czy rośliny. Dostępność: jedno wygodne wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to korzystne, bo posiłki i wypoczynek łatwo przenoszą się na zewnątrz bez chodzenia przez inne pokoje.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Zgrupowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu: gotując, pozostaje się w kontakcie z domownikami i gośćmi, a jadalnia naturalnie domyka scenariusz dnia. W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami ogranicza się liczbę drzwi i korytarzy, zyskując lepsze doświetlenie od południa i zachodu oraz wygodniejszą aranżację meblami.
- Metraż sypialni małżeńskiej pozwala wstawić łóżko 160x200 cm z dwoma szafkami, długą szafę i ewentualnie toaletkę, nie ograniczając swobodnego przejścia po obu stronach. Taka wielkość zwiększa komfort snu, ułatwia utrzymanie ładu i daje miejsce na dodatkowe tekstylia lub sprzęty sezonowe bez poczucia ciasnoty.
- Ponadprzeciętna jak na ten metraż wielkość łazienki gwarantuje wygodne użytkowanie przez całą rodzinę: wanna 170 cm, pralka pełnowymiarowa i dodatkowa szafa mieszczą się bez kolizji. Jest przestrzeń na kosze, suszarkę wolnostojącą i bezpieczne poruszanie się z dzieckiem, a w przyszłości łatwiej wprowadzić zmiany, np. parawan lub półki.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem. Południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, więc kolacje, relaks na leżaku czy praca przy laptopie stają się przyjemniejsze, a dodatkowo łatwo wietrzyć mieszkanie w ciepłe dni.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, co docenią rodzice maluchów. Jednocześnie strefa dzienna z wyjściem na balkon pozostaje po drugiej stronie szerokiego przejścia, więc wieczorne rozmowy w salonie mniej ingerują w rytm snu.
- Dla sypialni dla dziecka lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza łatwiejszą organizację poranków i odrabiania lekcji przy dyskretnej pomocy rodziców. Gdy pokój pełni rolę gabinetu lub gościnnego, bliskość sypialni głównej sprzyja szybkiemu przekazywaniu obowiązków, a reszta mieszkania może funkcjonować bez zakłóceń.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia cyrkulację światła. Mieszkanie zyskuje na płynności ruchu, co odczuwalne jest szczególnie podczas spotkań rodzinnych oraz codziennych czynności.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną i duży balkon do życia na zewnątrz. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki opcjonalnej funkcji drugiej sypialni jako wygodnego gabinetu.
