3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/064, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 7. piętro, 63,11 m² — duży salon 29,03 m², otwarta strefa dzienna 33,39 m², balkon, słoneczna ekspozycja południe/zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m², sypialnię małżeńską 11,56 m², sypialnię dla dziecka 9,89 m², łazienkę 4,48 m², przedsionek 4,36 m², korytarz wewnętrzny 3,79 m² oraz balkon 4,11 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 33,39 m². Scalona dzienna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek przy wejściu daje ciągłość widoków, więcej światła z południa i zachodu oraz wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu pomieszczeń ścianami. Łatwiej ustawić dużą sofę z kawowym stolikiem, stół jadalniany i długi blat roboczy, a z 7. piętra korzystać z szerokich kadrów miasta.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Taki układ sprzyja byciu razem: osoba przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i zlewie w blacie (zestaw z lodówką i długim blatem) ma kontakt z domownikami na sofie i przy stole dla czterech osób, bez potrzeby wędrówek między osobnymi pokojami i drzwiami.
-
Korytarz wewnętrzny 3,79 m² jako ciche zaplecze. Dyskretnie rozdziela strefę dzienną od sypialni, działa jak bufor akustyczny i porządkowy; z jednego miejsca prowadzi do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, umożliwiając płynną komunikację poranną i wieczorną, bez przecinania części dziennej.
-
Bardzo duża skala dziennego pokoju. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m² pozwala wygodnie zmieścić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny aneks z długim blatem oraz jadalnię ze stołem, a jednocześnie pozostawić wygodne przejścia i miejsce na kącik multimedialny czy regały, z dodatkowym atutem południowo‑zachodniego słońca.
-
Wyjście na balkon 4,11 m² wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jeden, czytelny dostęp z dziennego serca mieszkania ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie aneksu oraz naturalne „przedłużenie” strefy relaksu w ciepłe popołudnia przy zachodniej ekspozycji; wysokość siódmego piętra oznacza lepsze widoki i więcej prywatności.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia nocne korzystanie i poranne szykowanie się, skracając trasy i ograniczając ruch przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wewnętrznego poprawia komfort całego mieszkania: goście mają dostęp z dziennej strefy, a sypialnie zachowują spokój.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliska lokalizacja zwiększa poczucie bezpieczeństwa i wygodę opieki, a w codzienności skraca dystans między pokojami nocnymi. Pokój dziecka (z łóżkiem, pojemną szafą i biurkiem) może łatwo pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; zachodnia ekspozycja sprzyja pracy po południu, a szybki dostęp rodziców pozostaje bezcenny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem. Tak okazałe otwarcie wita światłem już od progu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózków czy zakupów i sprawia, że strefa wejścia z szafą w przedsionku naturalnie „wpina się” w dzienną część bez zatorów komunikacyjnych.
-
Szerokie przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Komfortowe światło z salonu doświetla korytarz, a szerokość sprzyja swobodnemu mijaniu się i łatwemu nadzorowi nad drzwiami sypialni; to także lepsza wentylacja aneksu i szybszy dostęp do łazienki.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną, wspólną strefę dzienną i wygodną komunikację między pokojami. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie lub lubiących przyjmować gości, dzięki elastycznemu pokojowi dodatkowym i balkonowi z popołudniowym słońcem.
