3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/003, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, parter, 65,83 m² – ogródek 33,81 m², taras 13,80 m², ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,92 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,85 m², sypialnię małżeńską 14,31 m², sypialnię dla dziecka 8,88 m², łazienkę 6,75 m² oraz na zewnątrz taras 13,80 m² i ogródek 33,81 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy wypoczynku: taras i ogródek. Parter daje natychmiastowy kontakt z zielenią: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z tarasu płynnie przechodzi do ogródka – idealnego na poranną kawę w wschodnim słońcu, mini plac zabaw, grilla albo leżak. Dwie różne skale przestrzeni pozwalają równolegle wypoczywać dzieciom i dorosłym, zwiększając komfort codziennego funkcjonowania bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią – dzienna strefa życia. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa i stolik), gotowania (pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem) i jedzenia przy stole dla czterech osób ułatwia bycie razem, rozmowę i nadzór nad dziećmi. W porannym, wschodnim świetle wnętrze jest jasne, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza „martwe” metry, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zajmowałyby komunikację i obniżały wygodę.
-
Duża sypialnia małżeńska – wygoda i elastyczność aranżacji. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę; nadal pozostaje miejsce na toaletkę, fotel do czytania lub kompaktowe biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, delikatne światło o poranku, sprzyjające dobremu rytmowi dnia. Bliskość pokoju dziecka i łazienki zwiększa codzienny komfort porannych i wieczornych rutyn.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka – komfort użytkowania. Bardzo duży prysznic z odpływem liniowym pozwala na swobodne kąpiele, a obok mieszczą się pełnowymiarowa pralka i wygodna umywalka, dzięki czemu dwie osoby mogą korzystać z wnętrza jednocześnie. Jest miejsce na kosze i półki, łatwo też wstawić dodatkowy słupek na kosmetyki. Taka skala pomieszczenia ułatwia utrzymanie ładu i skraca poranne przygotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi tarasowe otwierają scenariusze posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodne doglądanie bawiących się dzieci w ogródku prosto z kanapy. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne światło bez przegrzewania, a latem wnętrze i zewnętrze działają jak jedna, funkcjonalna całość.
-
Bardzo długi blat kuchenny 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda gotowania i porządku. Taka długość pozwala wygodnie rozdzielić strefy: przygotowania, zmywania przy zlewie z ociekaczem i gotowania na płycie, a jednocześnie pomieścić małe AGD bez zabierania miejsca roboczego. Dwie osoby mogą gotować równolegle, a bliskość stołu ułatwia serwowanie posiłków i organizację rodzinnych spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocą i porankiem. Krótka droga po przebudzeniu czy w nocy ogranicza wybudzanie domowników, a jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym daje gościom szybki dostęp bez wchodzenia w część prywatną. W efekcie cała dzienna część mieszkania funkcjonuje sprawniej, bo domownicy i goście nie krzyżują sobie dróg.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – spokój i bezpieczeństwo. Rodzice mają blisko, by szybko zareagować w nocy lub podczas choroby, bez dalekich przejść przez część dzienną. Zgrupowanie pokoi nocnych oddala je od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia warunki odpoczynku i umożliwia równoległe funkcjonowanie – sen dziecka i aktywność w strefie dziennej.
-
Atuty lokalizacji sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu – funkcjonalność dziś i jutro. Dla malucha bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a wschodnie światło sprzyja nauce przy biurku. W przyszłości pokój łatwo wykorzystać jako gabinet lub pokój gościnny: bliska relacja ze strefą dzienną ułatwi pracę z domu, a zamykane drzwi zapewnią ciszę, gdy reszta domowników korzysta z salonu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło. Taka szerokość ułatwia wnoszenie mebli, wózków i zakupów, poprawia doświetlenie obu przestrzeni i pozwala swobodnie przenosić posiłki na taras. Z obszernego korytarza wejściowego prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; wejście z zewnątrz prosto do korytarza (z łazienką obok) ułatwia szybkie umycie rąk i organizację powrotów, szczególnie na parterze.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni poranne słońce, ogródek na wyciągnięcie ręki i wygodę codziennego życia na parterze. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu lub seniorów, dla których liczy się łatwy dostęp, duża łazienka i możliwość relaksu na tarasie bez schodów.
