3-pokojowe nowe mieszkanie numer D/028, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 3. piętro, 66,34 m² – duży salon z aneksem, loggia 12,42 m², łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,87 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu z oknami na wschód i południe. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, kontrolę nad dzieckiem bawiącym się przy sofie i wygodną obsługę gości przy stole, bez konieczności krążenia po dodatkowych pomieszczeniach. Pełne AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropolowa, lodówka, zlew z ociekaczem) pozwala sprawnie gotować, a ustawna sofa i stół tworzą komfortową strefę dzienną.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 355 cm w aneksie kuchennym daje wyjątkowo wygodny ciąg roboczy – jednocześnie mogą tu pracować dwie osoby, zachowując ergonomiczne strefy mycia, krojenia i gotowania. Większa powierzchnia blatu mieści małe AGD i akcesoria, dzięki czemu stół w jadalni zostaje wolny dla posiłków i pracy zdalnej. To realne wsparcie codzienności rodziny lub pary, która lubi gotować i przyjmować znajomych.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo dużą loggię 12,42 m² to ogromny atut – wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co wzmacnia komfort strefy dziennej i prywatność sypialni. Wschodnio‑południowa ekspozycja sprzyja porannej kawie, roślinom i letnim posiłkom, a wielkość loggii pozwala zmieścić stół, leżaki czy kącik zabaw. Łatwiej też wietrzyć kuchnię po gotowaniu, bez przeciągów w pokojach nocnych.
-
Dodatkowe WC 2,23 m², położone tuż obok sypialni dla dziecka, rozładowuje poranne i wieczorne „godziny szczytu”, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub kosmetykami. Dziecko szybciej i bezpieczniej skorzysta z toalety nocą, a goście nie muszą wchodzić do łazienki. Niewielkie, ale pełnowymiarowe pomieszczenie z umywalką podnosi komfort wszystkich mieszkańców i wydłuża żywotność głównej strefy kąpielowej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,47 m² z miejscem na łóżko 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 174 cm gwarantuje wygodę po obu stronach łóżka. Wschodnie światło delikatnie budzi, a sąsiedztwo salonu ułatwia wieczorne wyciszenie po seansie filmowym czy szybkie podejście do kuchni. Bliskość sypialni dla dziecka skraca dystans, co ważne przy nocnych pobudkach, a jednocześnie niezależne wejście z korytarza chroni prywatność.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,10 m² mieści szeroką szafę, łóżko oraz długie biurko 150 cm, tworząc wygodne miejsce do nauki i zabawy. Wschodnia ekspozycja sprzyja skupieniu w pierwszej części dnia, a lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i przy WC podnosi poczucie bezpieczeństwa i codzienną wygodę. W razie potrzeby pokój łatwo zamienić w gabinet, pokój gościnny lub studio hobby, bez kompromisów ergonomicznych.
-
Bardzo duża (jak na takie metraże) łazienka 5,59 m² swobodnie mieści wannę 170 cm, umywalkę z blatem 90 cm, pralkę oraz toaletę – bez ścisku i kolizji ruchu. Jest wystarczająco miejsca na wygodne kąpiele dziecka, odkładanie kosmetyków na blacie i rozsądny dostęp do urządzeń. Jej sąsiedztwo względem salonu ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia, bez angażowania strefy nocnej.
-
Strefa dzienna działa wyjątkowo wygodnie dzięki bliskości łazienki do salonu oraz szerokiemu, otwartemu przejściu 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Goście szybko umyją ręce, a domownicy po gotowaniu nie muszą iść daleko. Szerokie przejście poprawia doświetlenie korytarza, usprawnia komunikację (łatwiej wnieść zakupy czy wózek) i ogranicza ruch przez sypialnie, co sprzyja ciszy w części nocnej.
-
Wzajemne sąsiedztwo dwóch sypialni – sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala szybciej reagować na potrzeby dziecka, nie angażując strefy dziennej. Jednocześnie każda z nich ma osobne wejście z korytarza, więc goście nie przechodzą przez pokoje prywatne. To wygodny układ poranny i wieczorny: krótsze dojścia, mniej hałasu w reszcie mieszkania, lepsza organizacja dnia.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,08 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń zapewnia klarowną dystrybucję ruchu i wygodne funkcjonowanie na co dzień. Mieści pojemną szafę 180x66 cm i siedzisko, dzięki czemu łatwiej przygotować dzieci do wyjścia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a WC znajduje się tuż obok – idealnie po powrocie z zewnątrz. Drzwi wejściowe nie otwierają się do salonu, co sprzyja prywatności i porządkowi w strefie dziennej.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze planującej dziecko, która ceni jasną strefę dzienną, dużą loggię i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu: duże sypialnie i świetny blat w aneksie dają elastyczność pracy, nauki i odpoczynku.
