3-pokojowe nowe mieszkanie numer D/046, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 5. piętro, 66,46 m² – balkon, duża łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w ramach 23,87 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym interakcjom: gotowanie przy rozmowie, stały kontakt z dzieckiem na sofie i przy stole oraz wygodne goszczenie bliskich. Orientacja okien na wschód i południe zapewnia długie godziny naturalnego światła, czego nie dałby układ z osobną kuchnią i jadalnią, zwykle łączący się z ciemniejszymi przejściami i większym rozbiciem stref.
-
Imponujący 355‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje trzy wygodne strefy robocze: przygotowanie, gotowanie i serwowanie, mieszcząc pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, dużą lodówkę oraz zlew z ociekaczem w jednym ciągu. Dzięki temu komfortowo gotują równocześnie dwie osoby, a dzieci mogą odrabiać lekcje przy stole obok, bez kolizji z pracami kuchennymi.
-
Wejście z salonu na balkon 4,11 m² to prywatna oaza na poranną kawę w słońcu (wschód/południe) i naturalne przewietrzenie po gotowaniu; jeden, bezpośredni dostęp z części dziennej poprawia bezpieczeństwo nocą, bo sypialnie pozostają odcięte. To także świetne miejsce na zioła czy suszenie prania na świeżym powietrzu bez ingerencji w strefę odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 12,59 m² z łóżkiem 160×200, dwiema szafkami nocnymi i szafą zapewnia wygodę parze, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią dla dziecka ułatwia codzienną organizację – szybkie reagowanie na potrzeby malucha i sprawne przejście do strefy dziennej. Wschodnie światło ułatwia poranne wstawanie, a metraż pozwala dodać toaletkę czy zgrabne biurko bez uczucia przeładowania.
-
Sypialnia dla dziecka 12,10 m², z długą szafą, łóżkiem i biurkiem, z powodzeniem pełni też funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, co ważne przy mieszkaniu trzypokojowym. Bliskość sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort opieki, a sąsiedztwo WC skraca nocne i poranne trasy; wschodnie światło sprzyja nauce i wyregulowanemu rytmowi dnia.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania łazienka 5,59 m² mieści wygodną wannę 170 cm, pełnowymiarową pralkę, komfortową umywalkę i praktyczny blat, dzięki czemu kąpiel dziecka, relaksująca chwila po pracy i codzienna higiena nie kolidują ze sobą. Jest miejsce na kosze, akcesoria i środki czystości, a poranne szykowanie dwóch osób odbywa się bez pośpiechu i ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem poprawia gościnność i wygodę życia rodzinnego: domownicy i odwiedzający mają szybki dostęp bez wchodzenia w prywatną strefę sypialni. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza nocny ruch w korytarzu i czyni strefę odpoczynku cichszą, a dzienną – bardziej funkcjonalną.
-
Osobne WC 2,23 m² obok sypialni dla dziecka i przy wejściu świetnie odciąża łazienkę – w godzinach szczytu jedna osoba korzysta z wanny lub prysznica, a druga z toalety, bez wzajemnego czekania. Dziecko ma blisko w nocy, goście skorzystają bez przechodzenia przez strefę kąpielową, a po powrocie do domu z łatwością umyjesz ręce tuż przy korytarzu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem a korytarzem wejściowym 10,08 m² daje swobodny, czytelny obieg i lepsze doświetlenie ciągu komunikacyjnego światłem z ekspozycji wschód–południe. To także wygoda przy wnoszeniu wózka czy rowerka dziecięcego. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a start wejścia bezpośrednio w korytarz (obok WC) porządkuje ruch i ułatwia utrzymanie czystości w strefach prywatnych.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, dwa pełnowartościowe pokoje sypialne i komfort dwóch toalet. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego miejsca do pracy i lubiących korzystać z balkonu przez większą część dnia.
