3-pokojowe nowe mieszkanie numer D/063, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 7. piętro, 66,46 m² – strefa dzienna z balkonem, duża łazienka i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna, wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,87 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji – sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół na cztery krzesła oraz kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) pozwalają gotować, jeść i odpoczywać w jednym miejscu. Dzięki temu nie traci się metrażu na rozdzielanie tych funkcji, zyskując więcej komfortu w pozostałych pokojach. Doświetlenie wschodnio‑południowe zapewnia przyjemne poranki i jasne popołudnia.
-
Płynna komunikacja dziennej części: szerokie, otwarte przejście o 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne przemieszczanie się, wniesienie zakupów oraz serwowanie posiłków. Z salonu prowadzi jedno, bezpośrednie wyjście na balkon (4,11 m²), co daje naturalne przedłużenie strefy relaksu, szybkie wietrzenie i miejsce na poranną kawę lub zioła kuchenne, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 355 cm w aneksie kuchennym to wygoda gotowania dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD i tworzenie wyraźnych stref pracy: przygotowanie, mycie w zlewie z ociekaczem i gotowanie na płycie czteropalnikowej. Taki rozmiar blatu ułatwia też serwowanie do stołu w jadalni oraz ukrycie suszarki i akcesoriów, co przekłada się na estetykę całej strefy dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,59 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne poranne światło sprzyjające dobremu rytmowi dnia. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i pozwala dorosłym zachować wygodną bliskość strefy relaksu bez długich przejść.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,10 m²) swobodnie mieści łóżko jednoosobowe, długie biurko do nauki oraz obszerną szafę, zapewniając komfort zarówno w czasie nauki, jak i zabawy. Wschodnia ekspozycja sprzyja aktywnym porankom, a położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i przy WC zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy oraz skraca drogę do toalety. Dzięki metrażowi pokój sprawdzi się również jako domowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bez ograniczeń dla funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Bardzo duża – jak na mieszkanie tej wielkości – łazienka (5,59 m²) komfortowo mieści wannę 170 cm, umywalkę z blatem, pralkę i toaletę, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową do codziennej pielęgnacji. Rozmiar pomieszczenia pozwala na wygodne kąpiele dziecka, łatwe rozłożenie akcesoriów, ustawienie koszy oraz korzystanie z pralki bez kolizji z resztą wyposażenia. Taki układ znacząco podnosi komfort poranków i wieczorów.
-
Dodatkowe WC (2,23 m²) to ogromna zaleta dla trzypokojowego mieszkania – w godzinach szczytu jedna osoba może korzystać z toalety, a druga z łazienki, co skraca kolejki i porządkuje poranne rytmy. Umiejscowienie tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę nocnych wizyt oraz minimalizuje wybudzanie domowników. Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co zachowuje prywatność użytkowników łazienki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi codzienny komfort – łatwo umyć ręce przed posiłkiem, przepłukać naczynia czy szybko przygotować kąpiel dziecku, pozostając w kontakcie z resztą domowników w strefie dziennej. Takie rozplanowanie ogranicza ruch przez sypialnie, dzięki czemu część nocna pozostaje cicha, a goście mają wygodny dostęp do sanitariatów bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Bardzo duży jak na tę klasę metrażu korytarz wejściowy (10,08 m²) z miejscem na szafę w zabudowie umożliwia wygodne przyjęcie kilku osób jednocześnie i sprawne gospodarowanie okryciami. Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje ruch w mieszkaniu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a sąsiedztwo WC jest praktyczne po powrocie do domu lub dla gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, którym zależy na jasnej strefie dziennej, wygodnej kuchni i dwóch toaletach. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, ceniących duże pokoje, funkcjonalny układ komunikacji i balkon do codziennego relaksu.
