-
Dwie niezależne strefy mieszkalne — elastyczność, prywatność i komfort dla dwóch domostw lub trybu “dom + praca”. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz centralny 6,86 m², z którego rozchodzą się dwa wejścia do odrębnych części. Pierwsza strefa (z salonem z aneksem, sypialnią i większą łazienką) jest idealna dla pary lub rodziny 2+1. Druga (z salonem z jadalnią, mniejszą łazienką i pralnią) świetnie sprawdzi się dla dorosłego dziecka, seniora, niani, gości lub jako mini‑studio pod najem.
-
Dwie łazienki — mniej kolejek o poranku, więcej swobody w godzinach szczytu i wyraźny podział funkcji między strefami. Większa łazienka 4,88 m² z wanną ułatwia kąpiele dzieci i relaks, a mniejsza łazienka 4,04 m² z prysznicem służy drugiej strefie lub gościom. Taki układ podnosi higienę, dyskrecję i pozwala niezależnie przyjmować odwiedzających bez ingerencji w życie domowników po drugiej stronie mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,64 m² (okna na północny‑zachód) — serce domu, które skupia życie rodzinne i towarzyskie. Wspólna przestrzeń z wygodną sofą, stolikiem kawowym oraz kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu roboczego) i stołem śniadaniowym dla czterech osób skraca dystanse, usprawnia podawanie posiłków, ułatwia kontakt z bliskimi i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje z dodatkowymi korytarzami.
-
Sprytna dzienna enklawa: salon z jadalnią 16,93 m² (okna na południowy‑wschód) łączący wypoczynek i posiłki w jednej, kompaktowej przestrzeni. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą wygodny dzienny rytm drugiej strefy bez potrzeby wydzielania dodatkowego pokoju. Taki układ ogranicza koszty umeblowania, upraszcza sprzątanie, a poranne słońce od wschodu naturalnie doświetla tę część, sprzyjając pracy, nauce lub spokojnym śniadaniom.
-
Osobna pralnia 2,71 m² obok drugiej strefy — czystsze wnętrza i porządek akcesoriów domowych. Zmieści się tu pralka 60×60 i duża szafa, co pozwala wygodnie suszyć, segregować i składać rzeczy poza łazienką. Alternatywnie pomieszczenie posłuży jako garderoba gościnna, kącik gospodarczy na środki czystości, miejsce na wózek dziecięcy lub rower, mini‑warsztat krawiecki bądź schowek na walizki — lokalizacja przy kompaktowym korytarzu wejściowym 3,93 m² czyni to wyjątkowo praktycznym.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² — komfortowy metraż na pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 190×60 cm, a do tego jeszcze przestrzeń na toaletkę lub biurko. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne, wieczorne światło, sprzyjające wyciszeniu. Ustawny układ ścian ułatwia wstawienie większego łóżka kontynentalnego, bez ograniczania wygodnego przejścia po obu stronach i bez kolizji z frontami szafy.
-
Duża, jak na to mieszkanie, łazienka 4,88 m² — wygoda codziennych rytuałów, swoboda ruchu i miejsce na pełne wyposażenie. Wanna 179×70 cm, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając wygodną strefę dojścia. To świetny wybór dla rodzin z dziećmi i osób lubiących długie kąpiele, a także możliwość dodania słupka na ręczniki lub kosza na bieliznę bez poczucia ciasnoty.
-
Taras 6,01 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem — naturalne przedłużenie dziennej części i dodatkowe miejsce na kawę, zioła w donicach czy mały stolik. Kierunek okien północny‑zachód sprzyja popołudniowemu relaksowi bez nadmiernych upałów, a szerokie drzwi tarasowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie. Jedno, czytelne wyjście z głównego pokoju ogranicza przeciągi i zwiększa bezpieczeństwo przy małych dzieciach.
-
Bliska relacja pomieszczeń sanitarnych do funkcji dzienno‑nocnych — maksimum wygody. Większa łazienka 4,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, ogranicza budzenie domowników i podnosi komfort poranka. Mniejsza łazienka 4,04 m² tuż przy salonie z jadalnią 16,93 m² idealnie obsługuje drugą strefę i gości, dzięki czemu użytkownicy nie muszą wchodzić w głąb części rodzinnej. To realne wsparcie prywatności i lepsza organizacja życia dwóch gospodarstw pod jednym dachem.
-
Otwarte, wygodne przejścia — lekkość komunikacji i lepsze światło. Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,18 m² szerokość 1,27 m ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy fotelika i rozlewa światło z okien na północny‑zachód. Analogicznie przejście 1,17 m między salonem z jadalnią 16,93 m² a kompaktowym korytarzem wejściowym 3,93 m² poprawia wygodę codziennego ruchu, sprawne serwowanie posiłków i pozwala SE‑tnemu światłu porannemu dotrzeć głębiej w głąb strefy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę dużej strefy dziennej, prywatną sypialnię i komfort obszernej łazienki z wanną oraz taras. Równocześnie świetnie odpowie na potrzeby dorosłego dziecka, seniora, gości lub pracy z domu dzięki drugiej, samodzielnej strefie z własną łazienką i zapleczem gospodarczym.
