-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,40 m² – trzy niezależne pokoje, wygodna komunikacja i dodatkowa loggia. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie zyskanie prywatnej strefy nocnej i wygodnej części dziennej. Każdy metr pracuje na komfort domowników, bez zbędnych, drogich w utrzymaniu pomieszczeń pomocniczych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,37 m²) scala życie rodzinne w jednym, funkcjonalnym układzie: strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, kuchnię z pełnym zestawem AGD (w tym zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ułatwia gotowanie i rozmowę z bliskimi, skraca dystanse, upraszcza sprzątanie oraz pozwala lepiej doświetlić całość dzięki oknom na południowy zachód – w porównaniu z rozdzieleniem na osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (5,09 m²) to znakomite przedłużenie strefy dziennej: latem można tu zjeść posiłek, napić się kawy czy stworzyć kącik zieleni. Wejście prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i zapewnia naturalne doświetlenie oraz widok, szczególnie cenny przy ekspozycji południowo‑zachodniej i usytuowaniu na wysokim piętrze.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wniesienie zakupów oraz codzienne poruszanie się z wózkiem czy rowerem dziecięcym. Szeroki portal wpuszcza światło dzienne do korytarza i poprawia wentylację, przez co oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi czy przegród.
-
Łazienka (4,32 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort na co dzień: krótsza droga nocą, spokojne poranki i szybki dostęp do wanny 160 cm, pralki, WC oraz umywalki. Dzięki temu pozostali domownicy w części dziennej nie są budzeni, a goście korzystają z łazienki blisko wejścia, co porządkuje rytm funkcjonowania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, ułatwia też szybki kontakt przy zamkniętych drzwiach. Jednocześnie obie sypialnie pozostają wygodnie skomunikowane z korytarzem wejściowym, więc poranne przygotowania nie kolidują z odpoczynkiem w strefie dziennej. Ekspozycja południowo‑zachodnia w obu pokojach zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
-
Sypialnia dla dziecka (10,19 m²) z łóżkiem, szafą i biurkiem świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce nauki i hobby. Położenie obok salonu z aneksem i w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej ułatwia kontrolę nad planem dnia oraz elastyczne dostosowanie funkcji do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Korytarz wejściowy (9,04 m²) jest duży jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie głębokie szafy w zabudowie zapewnią miejsce na garderobę sezonową, buty czy drobny sprzęt. Taki układ porządkuje ruch, izoluje hałas od strefy nocnej i pozwala wygodnie przyjąć gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka – to idealne rozwiązanie po powrocie z treningu czy spaceru z dzieckiem: szybkie umycie rąk, schowanie rzeczy w zabudowie i przejście dalej bez roznoszenia wilgoci do pokoi. Goście nie muszą przechodzić przez salon czy sypialnie, co zwiększa swobodę i prywatność domowników.
-
Dziewiąte piętro oraz południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka gwarantują dłuższy dostęp do naturalnego światła po pracy, ciekawszy widok ponad zabudową i mniejszy hałas uliczny. To także lepsze warunki do relaksu, czytania i nauki, a w połączeniu z loggią – przyjemna strefa wypoczynku na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną komunikację, jasne wnętrza i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnej sypialni i dodatkowego pokoju pełniącego rolę gabinetu lub pokoju gościnnego.
