-
Efektywnie wykorzystane metry: na 37,67 m² mieszczą się dwa niezależne pokoje, pełnowymiarowa łazienka, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, korytarz wejściowy i loggia. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańszą eksploatację (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie), mniej zbędnych metrów w komunikacji oraz lepsze wykorzystanie budżetu na codzienną wygodę mieszkańców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,22 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza metry i skraca dystanse. W strefie wypoczynku mieści się sofa dwuosobowa, stolik kawowy i fotel; w zabudowie kuchennej jest płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka o kompaktowej głębokości, zlew zintegrowany z blatem około 130 cm, a obok wygodny stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,14 m² to jedyne, bezpośrednie wejście na tę strefę na świeżym powietrzu, dzięki czemu staje się ona naturalnym przedłużeniem części dziennej. To zaleta dla komfortu i codziennych rytuałów: porannej kawy, chwil z książką, przewietrzenia po gotowaniu oraz pielęgnacji ziół, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia i z przyjemnym półudniowo‑wschodnim słońcem.
-
Okna salonu i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają jasne poranki i doświetlone przedpołudnia, a jednocześnie ograniczają nadmierne nagrzewanie popołudniu. To lepszy komfort pracy zdalnej i odpoczynku, mniejsze zużycie sztucznego światła i energii oraz spójny widok z obu pokoi, co pozytywnie wpływa na odbiór całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Bliskość: łazienka 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – wystarczy kilka kroków do wanny 155 cm, umywalki, toalety wiszącej i pralki. To atut prywatności dla domowników, a jednocześnie ważny komfort dla pozostałej części mieszkania: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę nocną, więc życie w salonie przebiega bez zakłóceń.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,75 m² (obok łazienka), z którego są wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz ponownie do łazienki. Taki układ porządkuje ruch, wycisza strefę prywatną, ułatwia przyjmowanie gości bez odsłaniania całej części dziennej i daje czytelną orientację już od progu, co docenisz wracając z zakupami czy wchodząc z dzieckiem.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się, doświetla korytarz światłem dziennym i usprawnia wietrzenie obu części. Wniesienie wózka, większych paczek czy zakupów jest wygodniejsze, a wrażenie swobody uzyskujesz bez powiększania metrażu; łatwiejsza jest też komunikacja z wchodzącymi domownikami i gośćmi.
-
Sypialnia małżeńska 11,24 m² mieści łóżko 180x210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 168 cm, oferując wygodne przejścia po bokach i swobodny dostęp do okna. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym pobudkom, a bliskość drzwi do łazienki przyspiesza poranne szykowanie, pozostawiając salon do pracy lub spokojnego śniadania.
-
- piętro to przyjazny kompromis: wyżej niż parter dla większego poczucia bezpieczeństwa i czystości powietrza, a jednocześnie bez uciążliwego pokonywania wielu kondygnacji. Otrzymujesz lepsze doświetlenie w ciągu dnia, mniejszy hałas z poziomu ulicy oraz szybki dostęp do okolicznych udogodnień Prawobrzeża, co sprzyja codziennej mobilności.
