1‑pokojowe nowe mieszkanie numer H1-A-5-2 — Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 5. piętro, 34,45 m² — duży salon wielofunkcyjny, loggia, okna na dwie strony.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,35 m²), łazienkę (4,48 m²), korytarz wejściowy (3,77 m²) oraz loggię (3,35 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Łączenie stref w jednym pomieszczeniu — salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania, jedzenia i spania w jednym miejscu zwiększa użyteczną część dnia bez dzielenia metrażu na małe pokoiki. W praktyce oznacza to wygodną dwuosobową sofę z kawowym stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną (z lodówką, kompaktową zmywarką, czterema polami grzewczymi, jednokomorowym zlewem i długim blatem), śniadaniowy stolik dla dwóch osób oraz pełnowymiarowe łóżko jednoosobowe. Przy oknach skierowanych na północny‑wschód i północny‑zachód strefy te pracują harmonijnie w równym, miękkim świetle, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Duża jak na ten metraż skala głównego pokoju — salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,35 m²). Taka wielkość pozwala zachować pełną swobodę ruchu między sofą, stołem, łóżkiem i zabudową kuchenną, bez kompromisów w ergonomii. Mieści się tu wygodny narożnik lub sofa dwuosobowa, stolik kawowy, stolik 85×90 z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie, a także kuchnia z wysoką lodówką i praktycznym blatem o znacznej długości — nadal pozostaje miejsce na wygodny dostęp do każdego elementu i wygodne otwieranie frontów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia). Jednoskrzydłowe wyjście tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze — idealne na poranną kawę, krótką pracę przy laptopie czy rośliny lubiące półcień. Dzięki temu, że dostęp na loggię prowadzi tylko z głównego pokoju, łatwiej zadbać o prywatność, a wietrzenie po gotowaniu odbywa się szybko i skutecznie. Dwa kierunki okien sprawiają, że nawet w cieplejsze dni przewietrzenie jest sprawne i komfortowe.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym. Taka lokalizacja skraca drogę z części dziennej i nocnej do wanny, umywalki, toalety i pralki — wygodne na co dzień oraz dla gości. Po wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego można od razu skorzystać z łazienki, nie przechodząc przez strefę z sofą czy łóżkiem, co poprawia porządek i intymność. W praktyce ułatwia to wieczorne kąpiele i poranne rutyny całego mieszkania, bez kolizji funkcji.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie, niezamykane przejście ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz wejściowy światłem z dwóch kierunków okien. W codziennym użytkowaniu zapewnia płynny ruch domowników, wygodny dostęp do szafy w korytarzu wejściowym i lepszą komunikację między strefą wejścia a częścią dzienną — bez potrzeby otwierania drzwi czy manewrowania w wąskich gardłach.
To mieszkanie jednopokojowe będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną organizację dnia, jasny układ stref i prywatny zakątek na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem w spokojnej części Prawobrzeża, z bardzo funkcjonalnym głównym pokojem.
