-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,47 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje przy niższym koszcie zakupu i niższych opłatach eksploatacyjnych. Każdy metr służy codziennym aktywnościom: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy i fotel, pełny zestaw kuchenny z blatem oraz stół dla czterech osób, a sypialnia małżeńska przyjmuje duże łóżko z szafkami i szafę.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,63 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,07 m² oraz korytarz wejściowy 4,56 m², daje wrażenie większego wnętrza niż w układach z oddzielnym korytarzem i zamkniętym pokojem dziennym. Ułatwia płynny ruch domowników, pozwala swobodnie przestawiać stół lub sofę, rozwinąć większy dywan czy dodać regał, a jednocześnie poprawia doświetlenie dzięki wspólnej przestrzeni bez zbędnych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,07 m² łączy strefę wypoczynku (sofa, fotel, stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem ok. 105 cm) oraz jedzenia posiłków (stół dla czterech osób). Zestawienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, upraszcza życie rodzinne i skraca dystanse, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielenie kilku mniejszych, mniej ustawnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,95 m² to przedłużenie codziennego życia na świeże powietrze: śniadanie latem, popołudniowa kawa, szybkie wietrzenie lub mini‑ogród doniczkowy. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, więc nie zakłóca odpoczynku w sypialni małżeńskiej i porządku w łazience, a dzięki ekspozycji na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, poranne słońce bez przegrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,79 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, ograniczając zbędne przejścia. Duża wanna 150x70, pralka, umywalka i toaleta wisząca są pod ręką po przebudzeniu, a goście mogą skorzystać z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie wchodząc do strefy prywatnej, co porządkuje korzystanie z reszty mieszkania i ułatwia codzienną organizację.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podbija wrażenie swobody i doświetlenia, jednocześnie poprawiając komunikację. Przez tak szeroki otwór łatwiej przenieść większe meble, wnieść zakupy czy rozłożyć dodatkowy blat na przyjęcie, bez kolizji ze ścianami. To również lepsza cyrkulacja powietrza oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną.
-
Okna obu pokoi wychodzące na półudniowy‑wschód oznaczają jasne poranki i przyjemne, równomierne światło do wczesnego popołudnia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zyskuje idealne warunki do pracy i relaksu, a sypialnia małżeńska – do naturalnego budzenia. Taka ekspozycja sprzyja oszczędnościom na oświetleniu, a na trzecim piętrze dodatkowo ogranicza hałas z ulicy i daje bardziej przyjemny widok.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,56 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ zapewnia prywatność strefy nocnej, wygodne przyjęcie gości i łatwe ogarnięcie codzienności; jest miejsce na garderobę w szafie 106x62, szybkie odłożenie butów i kurtek, a szerokie przejście do strefy dziennej ułatwia komunikację i wniesienie zakupów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać wygodnie na trzecim piętrze, z jasnym pokojem dziennym, elastyczną strefą 22,63 m² i własną loggią. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny, dzięki dwóm niezależnym pokojom, rozsądnym kosztom oraz funkcjonalnemu układowi sprzyjającemu wynajmowi.
