-
Dwie wygodne, sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci (11,08 m² i 10,37 m²) z oknami na półudniowy‑zachód tworzą spokojną strefę nocną. Bliskość sprzyja wspólnej zabawie i łatwiejszemu nadzorowi, a w razie potrzeby jedną z nich można przeznaczyć na gabinet, pracownię, pokój gościnny albo mini‑studio nastolatka, pozostawiając drugą jako pokój dziecka.
-
WC 2,28 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,08 m² to realny komfort na co dzień: krótsza droga w nocy, mniejszy ruch w głównej łazience podczas porannych szykowań i wygoda dla gości. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu, co poprawia higienę i płynność korzystania z części sanitarnej całego mieszkania.
-
Salon z jadalnią 23,40 m² łączy strefę wypoczynku z dużym stołem, dzięki czemu domowe życie towarzyskie koncentruje się w jednym, świetnie doświetlonym miejscu (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód). Narożna sofa pięcioosobowa i stolik kawowy tworzą wygodny kąt filmowy, a obok swobodnie mieści się stół dla sześciu osób. Otwarte przejście 1,09 m do korytarza wejściowego zapewnia swobodny obieg światła i ludzi, bez trzaskania drzwiami.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 9,08 m² to codzienna wartość dodana: jadalnia pod chmurką, kącik kawowy, miejsce na zieleń i leżak. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej daje maksimum prywatności w sypialniach i prostą organizację życia rodzinnego, a ekspozycja na południowe kierunki sprzyja relaksowi od rana do wieczora.
-
Kuchnia z jadalnią (13,68 m²) jest osobnym, bardzo obszernym pomieszczeniem z wydzieloną strefą gotowania i stolikiem śniadaniowym. Blat o łącznej długości 335 cm, płyta czteropalnikowa, zlew, zmywarka i lodówka pozwalają wygodnie pracować w dwie osoby, bez kolizji. Usytuowanie tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę serwowania posiłków i ogranicza roznoszenie zapachów po reszcie czteropokojowego mieszkania, a okno na półudniowy‑wschód doświetla poranne czynności.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,17 m²) daje swobodę umeblowania: duże łóżko z szafkami, pojemna szafa oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Usytuowanie przy kuchni z jadalnią sprzyja porannym rytuałom (kawa „prosto z kuchni”), a ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, łagodne światło do czytania i odpoczynku, bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Osobna, duża garderoba na odzież wierzchnią 4,70 m² przy korytarzu wejściowym porządkuje strefę wejścia: zmieści kurtki, buty, walizki, a nawet wieszak wolnostojący, ławeczkę i lustro. Otwarte przejście 0,96 m ułatwia wnoszenie zakupów i sezonowych rzeczy, a sąsiedztwo łazienki i WC sprzyja szybkiemu przepinaniu ubrań, odkładaniu ręczników czy suszenia kurtek w niepogodę – bez zagracania części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 11,77 m² to rzadko spotykana wygoda: z jednego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co usprawnia orientację gości i codzienną logistykę domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok sypialni małżeńskiej), dzięki czemu strefa prywatna pozostaje osłonięta, a otwarcie 1,09 m do salonu z jadalnią integruje część dzienną bez zbędnego hałasu i barier.
-
Bliska relacja kuchni z jadalnią i salonu z jadalnią wzmacnia funkcjonalność całego czteropokojowego mieszkania: łatwo podać posiłek, kontrolować gotujące się dania podczas rozmów z rodziną i szybciej sprzątnąć po kolacji. Taki układ skraca codzienne trasy, odciąża korytarz wejściowy i ogranicza przenoszenie naczyń przez strefę nocną, co poprawia ciszę w sypialniach.
-
Doświetlenie i kierunki okien zaprojektowane „na dwa słońca”: salon z jadalnią ma ekspozycje półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, kuchnia z jadalnią i sypialnia małżeńska – półudniowy‑wschód, a obie sypialnie dla dzieci – półudniowy‑zachód. Taki układ daje światło od poranka do wieczora, łatwiejszą wentylację krzyżową i przyjemny mikroklimat przez cały rok.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, dużą kuchnię, prywatne sypialnie i praktyczne zaplecze gospodarcze. Docenią je również osoby pracujące z domu, potrzebujące gabinetu, oraz miłośnicy posiłków na świeżym powietrzu – dzięki wygodnej loggii.
